房地产典当借款合同VIP免费

第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产典当借款合同关于房地产典当借款合同,房地产典当借款合同怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房地产典当借款合同合同编号：___________甲方(典当行/贷款人/抵押权人)：_____________________________________________乙方(当户/借款人/抵押人)：______________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理方法》及国家有关法律、法规规定，乙方自愿以其合法拥有或享有处分权的房地产抵押给甲方取得当金，并在商定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲方同意接受乙方的下列房地产抵押。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行。第一条当物第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.1乙方自愿以位于_______________，建筑面积__________/㎡的房产，房产证号为__________，建设用地使用权证号为__________(以下简称该房产)作为当物向甲方借款。甲方同意接受乙方以上述房产为本合同项下债权之担保。1.2甲方评估并经乙方同意，确认该房产每平方米估价为人民币大写_______(￥_________)元/㎡，合计估价为人民币大写______(￥________)元。其次条当物担保范围及处置当物后的清偿挨次2.1甲、乙双方全都同意，当物担保范围为本合同项下的当金(￥：_____)及按第四条计算的息、费，违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。2.2当户续当的，续当期内所产生的2.1中的相关费用均属于当物的担保范围。2.3绝当后及甲方依本合同第十一条商定提前收回贷款，或者甲方实现抵押权后，乙方任第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制何还款、甲方处置当物后所得价款均按以下挨次清偿甲方的债权：2.3.1甲方代垫的费用及实现债权和抵押权的费用2.3.2利息、综合费、违约金、赔偿金2.3.3当金本金第三条当金、借款用途及典当期限3.1借款数额(当金)：人民币大写______________元(￥_________)。3.2乙方借款用途为___________________________，乙方应按借款用途使用当金，并随时接受甲方对当金使用状况的检查和监督。3.3典当期限：自________年____月____日至________年____月____日，(典当详细期限在双方签署的当票上予以确认)。双方根据本合同第十条商定续当的，双方应当另行签署《续当合同》。《续当合同》上确定的典当终止日为本合同的典当终止日。除《续当合同》另有商定外，本合同商定的事项在续当期间连续有效。第四条息、费率4.1甲、乙双方全都确认，本合同项下的月第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制综合费率为___%、月利率为___%，合计为___%，以第三条商定的当金为基数从甲方发放当金之日起算。4.2甲、乙双方全都同意，甲方一次性预扣典当期限内____月综合费大写_________元(￥_________)。4.3典当期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满当日支付;典当期限超过一个月的，乙方必需按月向甲方支付典当期内的利息，支付的日期为每届满____日的次日。若最终剩余期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满的当日支付。续当利息支付标准和方式,除《续当合同》另有商定外，依照本条执行。4.4若甲方仅一次性扣除部分月综合费，甲方应在当月利息支付日支付完毕剩余月份的综合费和利息。4.5甲方根据本合同第十一条商定提前收回贷款的，已预扣的综合费不予退还。第五条___登记本合同签订之日起____个工作日内，乙方第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制负责办理抵押登记手续，并将上述房地产的《他项权利证明》交付甲方，相关费用由乙方全额担当。第六条___保险6.1抵押期间，如甲方要求乙方为抵押房地产办理保险，乙方应按甲方要求按抵押房地产的评估价值对该房地产办理保险。投保要求：投保期限应长于抵押贷款期限，保险费由乙方担当，保险单交由甲方保管。抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不...