昆明美域全案营销策划顾问服务合同项目名称：云雪花园项目地点：云南省临沧市云县合同编号：LC-2010-12日期：2010年12月16日房地产营销策划顾问服务合同委托方（以下简称甲方）：云县鸿济房地产有限责任公司、通海亿利房地产开发有限公司受委托方（以下简称乙方）：昆明美域房地产营销策划有限公司第一章总则第一条，甲方委托乙方进行云南省临沧市云县“云雪花园”项目（以下简称该项目）全案营销策划顾问服务工作，包含产品研发定位、营销策划、广告创意、活动策划等工作，依据中华人民共和国有关法规政策，本着平等互利的原则，双方就该项目的全案营销策划顾问服务的工作事宜进行友好协商，订立本合同，并共同遵守执行。第二章委托方式第二条，甲方委托乙方进行该项目的产品研发定位、营销策划、广告创意、活动策划等工作，实行有有偿服务，并派专人配合乙方开展全程工作。第三条，乙方根据甲方授权委托，成立专项工作小组，负责该项目的产品研发定位、营销策划、广告创意、活动策划等工作。第三章委托范围及事项第四条，合同标的：该项目的产品研发定位、营销策划、广告创意、活动策划（以下简称“全案营销策划顾问服务”）等工作。第五条，委托内容：1、乙方负责关于该项目的市场追踪、调杳研究丁作⑴宏观经济运行状况⑵政府相关政策法规⑶当地市场状况研究⑷当地房地产市场总体供给状况研究⑸竞争楼盘追踪调研⑹价格走势及市场价值发现研究⑺客户群体购买力及需求分析2、乙方负责关于该项目的产品研发工作⑴目标市场产品研发定位建议⑵项目总体开发思路建议⑶项目总体定位建议⑷产品功能组合建议⑸规划方案建议⑹规划经济技术指标建议⑺项目规划设计原则建议⑻根据需要进行设计单位对接工作3、乙方负责关于该项目的营销策划工作⑴项目营销策划方案及战略制定⑵制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；⑶负责与各协作媒体、物料制作公司的衔接、监督指导设计及制作工作⑷销售价格制定⑸销售方案制定⑹工作计划进度制定⑺物业管理建议及指导⑻公关活动策划⑼利用各种形式开展多渠道销售活动4、乙方负责关于该项目的销售工作⑴销售团队管理工作•销售团队培训•服务流程制定⑵进行营销推广工作•负责协助项目策划方案的沟通•负责销售道具、物料的建议及相关协助工作（工地案场包装、样板区、沙盘模型、3D宣传短片、楼书、宣传单页等项目的建议及相关协助工作）•协助制定销售策略、价格体系•根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；5、乙方负责关于该项目的广告创意设计、相关活动策划工作（根据甲乙双方确认的策划方案及营销费用预算等具体情况实施）⑴乙方安排专人（设计、文案、策划等），与甲方进行业务联系及服务。⑵全程广告策划及阶段性广告策划，包括但不仅限于：项目全程广告策略建议（文字）、阶段性广告策略、计划建议（文字）、阶段性系列广告创意构想、（创意稿+文字）。⑶标识及VI（视觉识别系统）设计，包括但不仅限于：基础系统设计，包括：标志、标准字体、标准色、标准组合；应用系统设计，基础系统设计在各种场合的运用。⑷平面广告的策划、创意、设计、完稿，包括但不仅限于：报纸、杂志、广告（含文字广告及新闻宣传文字）创意及设计等（设计稿、电子文件）。⑸平面宣传印刷品的策划、创意、设计、监制及咨询，包括但不仅限于：海报、折页、户型单页、封套（或文件夹等）手提袋、楼书、客户通迅等。⑹卖场内展板、展具的策划、创意、设计、监制及咨询，包括但不仅限于：售楼中心及样板间内部形象概念提示、形象背景墙、墙面装饰、销售用展板、卖场指示牌等。⑺展览展示的相关平面设计、监制及咨询。⑻户外广告及工地包装策划、创意、设计、监制及咨询，包括但不仅限于：车体、候车亭、灯箱广告、路牌广告、室外立柱挂旗、路旗、工地围墙、引导旗、其他形式的户外广告（如条幅等）。⑼其他所有广告行为的策划、创意、服务、设计、监制及咨询等⑽策划项目相关的营销推广活动（如酒会、发布会、庆典、促销活动等）第六条，合同期限本合同期限为自签订本合同之日起至完成该项目可销售面积的90%止，视为完成委托事项。第四...
