第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京购房定金合同范本2篇商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金，对于商品房买卖合同为立商定金。立商定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。只有在一方当事人违反诫信原则，存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。今日我要与大家共享的是：2篇北京购房定金合同相关范本。详细内容如下，欢迎参考阅读!北京购房定金合同范本篇一甲方：(卖方)：_____________________________________________________住宅：_________________________________________邮编：______________第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法定代表人：________________________联系电话：___________________托付代理机构：_____________________________________________住宅：______________________________________邮编：______________法定代表人：___________________联系电话：______________________乙方(预购方)：_____________________________________________________住宅：__________________________________________邮编：_____________证件名称：______________证号：______________联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_____________________________、___________________________各执一份。甲方：(签章)乙方：(签定)年月日年月日北京购房定金合同范本篇二编号：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)第6页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一...
