公务员集资房转让合同VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公务员集资房转让合同本文公务员集资房转让合同由我细心为您整理,盼望这个公务员集资房转让合同合同范本可以帮到大家。公务员集资房转让合同注：本合同的草拟仅是初稿模板，详细合同条款的确定有待买卖合同双方当事人的协商确定。因时间问题条款语句措辞有可能不统一，建议正式签署合同前应仔细核查。对合同条款如有疑问可随时与我保持联系。公务员集资房转让合同转让方(以下简称甲方)：，身份证号码，住址，联系电话：。受让方(以下简称乙方)：，身份证号码，住址，联系电话：。鉴于：1.甲方单位统建单位集资房，甲方依据其单位和相关政策的规定，具有参于购买集资房的资格，目前改集资房已经建成，估计年月可详细交房。2.甲方自愿将其本次单位集资房转让于乙第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，甲﹑乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：第一条：集资房的基本状况甲方单位集资房坐落于;房屋结构为______，建筑面积____平方米。其次条：房屋的价格及过户税费担当1.甲乙双方协商全都，房屋成交价为：人民币元(大写)2.甲乙双方协商全都，双方交易过户税费全由乙方担当。第三条：付款方式经双方协商全都付款方式选择分期付款：(1)乙方在本协议签订后即向甲方支付定金万(房屋总价款的%);(2)待甲方实际向乙方交付房屋后日内，乙方向甲方支付房款万(房屋总价款的%);(3)剩余房款乙方应在甲方协作其过户完毕后日付清。第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条、集资房手续办理甲方应按本单位及相关部门的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的物权，因其疏忽和懈怠导致乙方不能取得房屋全部权的应视为甲方根本违约，甲方应当根据违约时交易房屋市场价赔偿乙方损失，第五条、集资房屋交付、产权证的办理和取得1.房屋交付若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。2.产权证的办理和取得1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后5日内，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下。3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。第六条资料交接在本合同签署时，甲方必需将与集资房相关的合同、收据、发票、等资料原件交由乙方保存，乙方出具签收清单。第七条、甲方违约责任1.甲方逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过____日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同连续履行(起算基准日为单位实际向甲方交付房屋的时间);(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之，日起____天内退还全部已付款，并按合同总价款款的30%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本单位实际向甲方交付房屋的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2.甲方拒绝协作乙方办理过户的违约责任协议履行中，甲方擅自终止合同，拒绝协作乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方连续履行合同并担当合同总价款30%的违约责任，因此所产生的律师费也应由甲方担当(律师费不包含在本条所规定的违约金里面)。第八条乙方违约责任买受人如未按本合同规定的时间付...