餐厅房屋租赁合同VIP免费

Word文档餐厅房屋租赁合同餐厅的租赁是每个开餐厅的人都会遇到的，那么餐厅房屋租赁合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的餐厅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。餐厅房屋租赁合同范文1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁地点为：二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金为元整。第三年租金为元整。六、甲方向乙方供应现有的水电自然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和自然气，甲方收取水电自然气费1Word文档用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳，但甲方应当供应相关的票据。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。八、租约到期后，乙方享有续约优先权。九、履约保证：1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方根据章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方主观有意的缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。2Word文档5、甲方保证本合同商定的出租房屋产权清楚，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的缘由导致乙方无法经营，造成的损失由甲方全部担当。且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年租金的%2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营项目，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的向乙方偿付违约金。6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本合同，甲方担当违约责任。7、在签署合同之前甲方应供应李老新村商品市场与甲方的书面合同，并可以明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小肥羊一层的143平米转租给乙方，并帮助乙方办理餐饮需要的证3Word文档照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间影响乙方正常营业经营，一切损失由甲方担当。若甲方无法办理证照，乙方可终止合同，并要求甲方返还租金，及乙方全部的一切损失费用，且甲方自愿担当违约金元赔偿乙方。7、若因甲方提前退租，影响乙方不能正常营业或者不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。8、若因市场和甲方间的纠纷影响到乙方不能正常营业或禁止经营，甲方需向乙方赔偿费用元。9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负全部责任并关心协调，若因市场影响乙方不能正常经营或禁止乙方经营，甲方需向乙方赔偿费用元。10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面方式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权...