企业租赁经营合同书VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制企业租赁经营合同书租赁制的核心和实质是租赁经营合同,是以租赁经营合同形式确定出租方与承租方的权力义务关系。企业租赁经营合同书是怎样的呢?以下是我为大家整理的企业租赁经营合同书范文，欢迎参考阅读。企业租赁经营合同书范文1第一章、总则第一条订立合同双方及保证人：甲方：(以下称出租方)：_______________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________乙方：(以下称承租方)：_______________住址：________________________________保证人：_______________________________住址：_________________________________第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定打算对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、公平、协商的基础上特订立本合同。第三条承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍旧是全民全部制企业。第四条承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和进展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次章租赁期限、财产和租金第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。第八条本运输中心经清产核资确定现有资产为其中固定为，流淌资金为元第九条本合同租金定为每年____元，承租方必需于每年的月日前交纳。第十条本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章承租人的权利和义务第十二条承租人的权利1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。8.承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。9.有权依据实际需要购置新设备和资产。第十三条承租人的义务1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税费和统筹基金。2.承租人必需按合同商定缴纳租金。3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。4.承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。5.承租人必需保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人必需供应价值____元的财产作抵押，并供应元现金作抵押，另外，承租人还应当依法供应两名有相应资产的保证人供应担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存肯定比例的资金作为企业的风险保证金。第四章出租人的权利和义务第十四条出租人的权利1.有权按合同商定向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。第6页共15页本文格式为Word版下载后可任...