第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承租方租赁合同出租方：承租方：依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房出租方将租赁于承租方使用，范围包括：，租赁物面积约为_________平方米。本租赁物的功能为_____________。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意。二、租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计年。租赁期限届满前两个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、交付在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。四、租赁费1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币_______元(大写：_______)。承租方应于本合同签订之日，向出租方支付该租赁保证金，租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金及本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。2、租金出租厂房、仓库及办公楼每年的租金均按70元/平方米计取，每年共计元(大写：)，租期到XX年后，每年租金根据递增，租金每年预交一第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制次，承租方应于本合同签订之日向出租方支付前年的的租金共计万元(大写：元)，后依次类推，由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_______________，帐号：_______________。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。3、租赁期间，使用该租赁物所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由承租方自行担当。4、租赁期间，土地使用税由承租方缴纳。五、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。六、修理保养1、承租方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。承租方应负第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。2、承租方对租赁物及附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。3、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物及附属物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。七、防火平安1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，乐观协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。2、承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将/租赁物内消防设施用作其它用途。3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意。八、保险责任在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险)。若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。九、物业管理1、承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。2、承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、山东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应第6页...
