房屋搬迁项目评估委托合同甲方：乙方：江苏旺达房地产评估咨询有限公司年月日根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、县政府关于印发《睢宁县征收集体土地房屋补偿办法》的通知、睢政发【2018】第1号等有关法律、法规及文件规定，甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，双方达成长期合作战略伙伴关系。甲方在今后所涉及的房地产评估业务全部委托乙方,乙方秉持优质、高效、优惠、周到的原则，为甲方提供精良服务为此特签订本合同，以供双方共同遵守。一、项目概况1、项目位置：2、项目类型：分户报告二、工作内容1、本合同的工作内容：对项目待搬迁房地产的搬迁补偿价值进行评估，并出具搬迁项目分户评估报告，报告主要包括被搬迁的房屋价值评估、地面附属物及室内装饰装修评估，乙方应当进行评估并出具相关评估报告。2、在本合同有效期内，甲方若需增加上述内容以外的工作内容，要与乙方另行协商。三、评估依据1、《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）；2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规政策规定；《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房[2003]234号）；3、县政府关于印发《睢宁县征收集体土地房屋补偿办法》的通知；睢政发【2018】第1号；4、估价人员查勘和市场调查资料；政府其他现行相关政策法规；5、该项目有关立项文件、规划文件及附图等。四、评估收费标准及支付方式1、按拆迁评估收费文件规定结合实际确定标准，具体为测量费住宅50元/户，评估费按评估总价值的1.2%。收取。2、房屋搬迁评估费用支付方式:测量结束支付总费用的30%，递交评估报表成果支付总费用的50%，动迁后结清余款。五、评估报告提交时间要求1、提交成果（）项目评估报告。2、时间要求：乙方自丈量结束之日起及甲方提供资料齐全后在规定时间内向甲方提供评估报告。若因甲原因造成评估工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。六、相关事宜1、为体现相互信任、真诚合作的精神，甲方在项目进行中的招投标及工程造价方面的业务，应照顾乙方的需求。2、乙方根据甲方的工作需要，适时提出合理化建议。七、违约责任：1、乙方无故不履行合同，不能收取任何评估进度费用，并按预计应收评估费支付给甲方违约金；因乙方单方面原因，乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按预计应收评估费的万分之五向甲方支付违约金；乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的法律责任及经济赔偿责任；2、甲方无故终止委托评估合同，乙方评估总量已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方评估总量尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。甲方未能在双方约定的时间内支付评估费用的，每延迟一天按应付评估费的万分之五向乙方支付违约金。八、合同条款1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。2、本合同的任何修改，由甲、乙双方协商同意后另行签订补充协议。3、合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。甲方：乙方：江苏旺达房地产评估咨询有限公（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人:签约日期：年月日签约日期：年月日
