民间借贷合同VIP专享VIP免费

借贷合同合同号：（）抵借字第号借款人（抵押人）：，以下简称甲方；出借人（抵押权人）：，以下简称乙方；担保人（保证人）：，以下简称丙方。本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《海口市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：甲方贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。第三条借款额为人民币（大写）：壹仟万元整，小写：¥10000000元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条借款期限：借款自年___月___日起至__________年月―日止，共___月。实际借款日与还款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第五条借款利息和还款方式：本合同项下借款期限内月利率（提前还款由本合同第六条另行规定）为百分之套，即2.5%。利息从贷款发放之日起计算。甲方按期付息，每三个月为一期，共分四期，每期75000元。具体付息:第一期利息于年月日之前付清，第二期利息为年月日之前付清，第三期利息于_______年―月—日之前付清，第四期利息为年―月___日之前付清，合同期满时甲方应将贷款本金一次性全部清还乙方。第六条逾期违约金1，每期分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，每逾期一天，乙方有权要求甲方每日按应付而未付期款的千分之3支付违约金。2,合同期满，甲方如逾期清还贷款本金，每逾期一天，乙方有权要求甲方每日按应付而未付贷款本金的万分之一支付违约金。3，甲方须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的违约金，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项违约金均按日累积计算。第七条提前还款：甲方若提前还款，应提前5天书面通知乙方。提前全额还款，应按实际借贷天数计息并支付利息。如部分提前还款，应就提前还款额实际借贷天数计息并支付利息。第八条甲方承诺：1，保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息；2,当其出现危机借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知乙方，并提前偿还贷款本息；3,如实提供有关证件、证明和其他资料，在乙方审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。第九条乙方承诺：1，保证资金来源合法；2,按合同足额向甲方发放贷款。第十条丙方承诺：1,本合同的保证方式为连带责任保证，并签署担保合同。2,担保的范围包括：本合同项下的借款本金、利息（含复利）罚息；违约金、赔偿金、补偿金；3,保证责任的保证期间自本合同生效之日起，全本合同项下债务履行期限届满之日起年。第十一条提前收回贷款：乙方无正当理由不得提前收回贷款，如因经营之必需确要提前收回贷款的，应提前30日内书面告知甲方，利息及本金偿还办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，乙方有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求甲方在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1，甲方将本贷款资金用于非法活动；2，甲方资信状况恶化，危机贷款资金安全的；3,抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，甲方不能提供乙方可予接受的其他担保的。第二部分抵押第十二条抵押物：为确保正当履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于海口市，建筑面积平方米合法房地产（见附件1《抵押财产清单》），抵押给乙方，作为履行本合同的担保，甲方需出具股东大会对此表示同意的证明文件。第十三条抵押价值采用第―种方式确认:1,经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）元，抵押率为。2，不经评估，由缔约各方协商确认市值为人民币（大写）元，抵押率为。第十四条抵押登记和他项权利登记：因目前甲方抵押房产处于预售许可状态，双方协商甲方抵押房产的房地产权证办理完成后一周内，甲方应主动持房地产权证和其他相关证件办理抵押登记和他项权利登记手续给予乙方，期限为年。如因甲方提...