房产转让合同样板VIP专享VIP免费

第1页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产转让合同样板今日，让我们来写一下房产转让合同。房产转让时，假如房产证过户不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清晰。下面是我为大家收集有关于房产转让合同样板，盼望你喜爱。房产转让合同样板1转让方(以下简称甲方)：___________________________受让方(以下简称乙方)：___________________________甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于______________________________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。第2页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地块名称：_________________________________。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方实行下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为___________年_______月_______日前一次或多次付清)第3页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____。支付的时间和方式为____。(为____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为____。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特殊商定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。第4页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用途。8、其他商定：_____________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、争议条款第5页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：___________________________年_______月_______日___________年_______月_______第6页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制日房产转让合同样板2转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份...