第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制长春房屋出租合同正规版样式长春房屋出租合同正规版样式出租人(甲方)：?证件类型及编号：?承租人(乙方)：?证件类型及编号：?依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条?房屋基本状况(一)房屋坐落于长春市?区?街?号，建筑面积?平方米。其次条?租赁期限(一)房屋租赁期自?年?月?日至?年?月?日，共计?年?个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前?日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第三条?租金及押金第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(一)租金标准及支付方式：?元/(□月/?□季/?□半年/?□年)，租金总计：人民币?元整(：?)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押?付。(二)押金：人民币?元整?(：?)?租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。第四条?其他相关费用的担当方式租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。第五条?房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条?合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。2、不担当商定的修理义务，致使乙方无_____常使用房(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自转变房屋用途的。2、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的`。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(五)其他法定的合同解除情形。第七条?违约责任(一)甲方有第六条第三款商定的情形之一的，应按月租金的?%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款商定的情形之一的，应按月租金的?%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前?日通知对方，并按月租金的?%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按?标准支付违约金。第八条?合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的_____条款或_____第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制协议申请_____。第九条?其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式?份，其中甲方执?份，乙方执?份。出租人(甲方)：?承租人(乙方)：联系方式：?联系方式：年?月?日?年?月?日
