实用库房租赁合同范本VIP免费

第1页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制实用库房租赁合同范本库房租赁合同篇一出租人：身份证号：承租人：身份证号：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的全部人的托付，出租该厂房。承租人依据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商全都，订立本合同。第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房)，租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米(见附件-2)。3、租赁期限为年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，如果有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主见，承租人的损失责任第2页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一律有由出租人担当。第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。承租人没有征得出租人同意，不得擅自转变经营范围。第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应担当物业管理费元/第3页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制月。支付时间、方式以及逾期支付应担当逾期付款违约金责任与本条第一、第二款相同。5、承租人租赁该厂房需要自行担当水、电、通讯等相关费用。支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。如逾期支付应担当逾期付款违约金，违约金支付方式与本条第二款相同。第五条：出租人的义务1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常经营。2、出租人担当因出租该厂房所应向政府交纳的税费3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。第六条：装饰装修1、由承租人自行装修该厂房(包括道具、照明设备及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场施工。承租人不第4页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制得对该厂房作任何结构上的转变或附加建筑。承租人若违反以上规定，出租人按其对建筑物的阻碍或损害程度，有权作出下述打算：A、马上停工B、即时整改C、收回该厂房、终止合同。2、出租人同意之装修，承租人需督促施工单位听从出租人监督管理，并担当洁场费用。3、经承租人装修后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租人同意后，其处置权归出租人全部。第七条：销售和物业管理1、承租人在该厂房的经营活动中，必需遵守国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、听从出租人对商品质量、服务等工作的管理。2、承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征得出租人的同意，但不得从事不正值竞争活动。3、承租人存放于该厂房内的商品、物品由承租人自行保管。承租人不第5页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制得在该厂房内存放易燃易爆、化学危急品;不在该厂房内容留不明身份者。承租人负责该厂房内部的消防和平安保卫工作。协作出租人做好公共部位、公共场所的消防、平安和环境秩序工作。出租人不担当承租人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务。4、承租人在该厂房内陈设或销售之商品或供应的服务，应负责起售后或善后工作，如经顾客使用后发生不良反应或有损顾客权益或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任。5、承租人在该厂房陈设或销售之商品，应使用其依法获得的商品名称、商标、著作权、图案或专利权，并依法纳税;全部商品均应符合国...