土地使用权转让合同第一章总则第一条合同双方当事人。转让人：_____________________________________________（以下简称甲方）；住址：__________________________________电话号码：___________________；代表人：_________________________________职务：______________________；受让人：____________________________________________（以下简称乙方）；住址：__________________________________电话号码：__________________；代表人：_________________________________职务：______________________；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第二条甲方根据_________________________________取得土地使用权，（土地所有权属_______________）自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及喀什市人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。第二章转让地块的地址、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块位于_________________________________。土地所有权归_________________________________所有（国家或集体所有）。该地面积为________________平方米。地址：东至___________________，南至___________________。西至___________________，北至___________________。如附图所示。第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。第六条转让年限自年月日至年月为止，共年月。第七条同时转让地上的附属物。附属物名称：，数量：。占地面积：平方米，建筑面积：平方米。附属物结构：5价款：丿元。有否典押：7是否出租：。第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为仟佰拾万仟佰拾元，附属物仟佰拾万仟佰拾元。二项共计仟拾万仟佰拾元。以人民币计价。第九条本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计万仟佰______拾元________币作为履行合同的定金。第十条乙方应在本合同生效之日起___________天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之_______________的违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。第^一条甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费。第十二条乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。第四章土地使用的再转让第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让（包括出售、交换和赠与），但不得违反甲方与喀什市市国土局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途。第十四条甲方与卡事故事故色满乡所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经喀什市色满乡批准后才能改变用途。第十六条通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照国家有关规定办理。第五章期限届满第十七条本合同规定的使用年限届满，土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并该地块上的建筑物及其他附着物根据当时投资金额扣除折旧费后按期限届满时的物价水平予以补偿。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记...
