商业办公楼租赁合同VIP免费

第1页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商业办公楼租赁合同办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向进展。规模有小型、中型、大型和特大型之分。那么签订商业办公楼租赁合同需要留意什么呢?以下是我整理的商业办公楼租赁合同，欢迎参考阅读。商业办公楼租赁合同范文一合同编号：_________出租方：_________(以下简称甲方)法定代表人：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________传真：_________第2页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制E-mail：_________承租方：_________(以下简称乙方)法定代表人：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________传真：_________E-mail：_________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共第3页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。其次条房屋用途该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条租赁期限租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日第4页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为起租日，由起租日开头计收租金。在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。2.租金(1)该房屋租金为_________币_________元整。(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第5页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.物业管理费物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。4.供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第六条付款方式租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。第6页共33页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条修理养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥当使用及维...