第1页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制前期物业管理服务合同新版签订合同时为了维护交易更加公正的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺当并且完善化，今日我就给大家共享一下服务合同，盼望大家来阅读最新的前期物业管理服务合同甲方(房地产开发企业或其托付的物业管理企业)：_________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________托付代理人：___________________________________________________第2页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________第3页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电子信箱：_____________________________________________________乙方(购房人、业主)：_________________________________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________托付代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：__________________________________________________第4页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________电子信箱：_____________________________________________________依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，在甲乙双第5页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。其次条物业基本状况1.本物业名称：____________________________________2.乙方所购房屋销售(预售)合同编号：______________3.乙方所购房屋基本状况：(1)类型：________________________________________(2)座落位置：____________________________________(3)四至：________________________________________(4)建筑面积：______________________________平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义第6页共39页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。2.共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条甲方的物业管理职责1.甲方应当依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;3.物业管理企业可托...
