银川房屋出租合同VIP免费

第1页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制银川房屋出租合同房屋租赁是指出租人(一般为房屋全部权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是我整理的银川房屋出租合同，欢迎参考阅读。银川房屋出租合同范文一出租方(以下简称甲方)：王超承租方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房;面积为_________平方米;甲方不担当装修，由承租方依据自己经营需要进行装修。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文第2页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合计全年租金为_________元(大写：____________);______年____月____日起每年的房租在原来基础上增长_____，即________元。2、乙方单独支付甲方____万元保证金，若乙方在合同存续期间无违第3页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制约为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。3、房屋租金支付方式如下：乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳的费用：(1)乙方担当开具租赁发票的相关税金。(2)水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同商定外，均由乙方负责。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如依据经营第4页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制需要实施装修，必需事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保证金中扣除。3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必需无条件听从政府的拆迁规定，按期帮助拆迁，乙方缴纳的租金已履行部分不予退还，未履行部分第5页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方退还给乙方。2、双方协议自动终止。3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;拆转变动房屋结构;损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;转变本合同商定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。;逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用;已经给甲方造成严峻损害的;拖欠房租累的;甲方有权解除合同，收回出租房屋。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条本合同自双方签(章)后生效。第十一条...