第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制未婚共同买房合同协议范本我本次供应的是未婚共同买房合同协议范本,你可以凭借这类未婚共同买房合同协议范本去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.未婚共同买房合同协议范本合伙购房协议书甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_________________一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、名词解释1、购房出资金额：_________________指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。2、购房产权：_________________指的是第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。3、购房产权比例：_________________指的是购房出资金额的比例。4、房产继承产权：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。5、房产继承产权比例：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。6、房产物权行使：_________________指可以使用共同购买的房产。三、购房出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占50%乙方出资元人民币，占50%四、购房产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制了解。六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权1、甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部1/4页权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。2、托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。七、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方担当100%，乙方担当0%。九、物业管理、出租及收益安排比例由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益安排比例：_________________按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来安排。十、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金甲乙双方各担当50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当100%，乙方担当0%十一、房产物权行使1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的状况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。十二：_________________房产继承产权及产权比例1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。2、甲方房产继承权的继承人：_________________在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么状况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）...
