猪场租赁合同范本甲方将位于村的猪场租赁给乙方,租赁范围为甲方猪场现有的固定资产(含土地使用权)、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物,上列资产由甲方列具清单(详见附表1)后双方签字认可,附件与本合同具有同等的法律效力
二、租赁期限:租赁期限为年
即年月日起至年月日止
租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素,导致猪场未能正常经营,则猪场租金双方另行协商
合同期满后如乙方续租,同等条件下乙方享有优先承租权
三、租金及支付方式:经甲乙双方协商后,乙方租赁甲方猪场年租金为人民币:元整,合同期内租金总额为人民币:元整(¥:元);另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币:元整(¥:元)(详见附表2),合计人民币:元整(¥:元)
本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方年(即年月日至年月日)的租赁费用的%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币:元整,合计支付元)
以后按相同租赁标准每年支付租金一次
第一次所留—%的租金在合同期满前两个月之内付清
合同期满,若有续租,甲乙双方另行协商
四、双方责任:1
乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关
乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿,与乙方无关
乙方在经营过程中发生的任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担,与甲方无关
乙方租赁甲方猪场后的所有开支(含员工工资、生产生活费用等)均由乙方自行承担,与甲方无关
合同签订生效之日起—日内,甲方需移交全部猪场给乙方
五、其它约定:1、乙方承租后实行自主生产和管理,甲方不得干涉
2、乙方在租赁期内,猪场内的经营权归乙方所有,甲方无权干涉
3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理,与乙方无关
4、在乙方租赁期内,甲方不得向任何第三方转租
5、在乙方租赁期内,若甲方需进入猪场,应征求乙方同意