购物中心招商租赁合同范本VIP免费

合同编号_____________供应商编号_____________深圳市88广场合作经营合同（一）甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人（或自然人身份证号码）：地址：电话：甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作经营合同。第一节位置、面积、经营范围一、_________________________________________________甲方将坐落于深圳市88广场L5层，位置编号为1______________________________________号，建筑面积为84.3平方米（实用面积为—43____________平方米，具体位置见附件1）的场地提供给乙方，供乙方设置专柜经营。二、双方合作经营项目是精品、礼品。品牌有。种类____________________________________。三、乙方经营商品的范围仅限于本合同所规定的内容，乙方如需变更、增加、减少经营范围或转换经营品牌时，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实行。如甲方根据商场实际情况对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并做出相应的调整。乙方与其他专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时，须接受甲方的协调或调解。第二节合同期限四、本合同期限自—年12月1日起至—年11月30日止。（以下简称合同期限，如合同起始日与甲方开业日不符，则以开业日为准，合同期限顺延）五、在合同期限内，乙方不得将合作经营场地转让、转包给第三方经营或与第三方合作经营，否则承担违约责任。六、合同期届满前，乙方如需提前撤场、解除合同的应提前九十天书面向甲方申请，并经甲方同意后方可撤场，否则按违约处理。提前解约时，甲方有权要求乙方赔偿损失，其计算方法为：赔偿金额=乙方日平均销售额X抽成率X撤场日至合同届满日之天数。如日平均销售额低于保底的日均营业额的，以保底日均营业额计算赔偿金额。七、乙方如有意续约，须于合同届满前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下乙方有优先续约权，否则本合同于期限届满时即告终止。第三节收银及结算八、乙方销售款由甲方统一收取，乙方同意所设专柜每月之营业保底销售额为人民币30000元，甲方按保底销售—25________________%提成（以下称“提成率”，提成率一律为倒扣）为甲方收入。低于保底销售额时，按保底销售额结算。超过保底销售额壹元以上部分，分成比例为甲方/%，乙方/%。九、乙方不得进行场外交易。如乙方销售商品的收入未进入甲方统一收银，则乙方按所收金额的10倍向甲方支付违约金，此款从乙方销售款中扣除，如有不足，乙方须补足。如再次违反，甲方有权即时解除合同，并不需赔偿乙方任何损失。十、乙方不得议价出售商品，如有违反，须向甲方交纳违约金人民币5000元，如再次违反，除须向甲方交纳违约金人民币5000元外，甲方并追究乙方违约责任。十一、乙方必须按税务部门规定的税种、税率纳税，经营过程中的各种税金及附加费由乙方承担。十二、甲方每月8—16日向乙方结返上月销售款，以支票或转帐方式支付（涉及的银行手续等费用由乙方支付），乙方则须在指定的时间内向甲方提供合法有效的票据。如因乙方原因不能按期结算的，则顺延至下期一并结算。乙方须指定专人与甲方办理结算，乙方指定的结算人员须在甲方登记和领取结算员证（卡），否则甲方不予办理结算。甲方将乙方实际销售商品的货款，扣除乙方应缴纳的各项费用后，余款结返乙方。如当次不够抵扣，乙方须在收到甲方书面通知后10天内以现金补足，否则甲方有权解除合同，乙方损失自负。第四节费用交付方式十三、乙方在签订本合同后三天内，须向甲方交纳履约保证金人民币元，进场费人民币/元，如乙方签订合同后不在规定时间内交纳履约保证金，甲方有权单方解除合同。合同期满，在乙方应交款项结算完毕后30个工作日内，甲方无息退2还乙方履约保证金。十四、乙方应承担的水费、电费、空调费、管理费等物业管理费按建筑面积每平方米人民币50元/月收取。合计费用为人民币元/月。如乙方需要增加用量，则应向甲方申请并按甲方规定的标准支付费用。十五、乙方同意在商品销售时接受甲方认可的信用卡、银行卡，所有给予发卡单位的手续费在乙方销售款中扣除。十六、乙方撤场前，甲方有权在结返销售款中扣留乙方月均销售额的3%作为商品质量保证金，以支付商品...