精装公寓样板间、公共区域室内设计合同委托方：承接方：日期:委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方）甲方委托乙方承担项目精装样板间、公共区域室内装饰设计，乙方愿意接受委托。根据。《中华人民共和国合同法》和《建设合同勘察设计合同条例》，以及国家上海市市内有关勘察设计管理法规及行业规范，经双方协商一致，签订本合同。第一章工程概况及设计依据1.1工程概况1.1.1项目名称：1.1.2装修面积：约565.6平米1.1.3设计范围：公寓大堂及电梯厅标准层走道，标准层电梯厅、楼梯间、2套精装样板间、1个陶吧间。1.1.5建筑防火等级：一级1.2设计依据1.2.1建筑施工图纸（电子文档）1.2.2各配套专业施工图纸（电子文档）1.2.3销售部门提供的该项目潜在主力购房者的年龄层次、消费水功能要求等产品定位资料。平、购房第二章设计内容、范围及深度2.1设计要求：2.1.1设计指导原则：设计风格与整体建筑相协调，设计概念需明确且富有个性，同时应符合本项目的建筑特征和市场定位，提供功能合理、尺度适宜的空间规划，以及富有特色的细节局部设计；同时注重集团及项目自身形象的展示。2.1.2空间规划及功能确定上需在设计中通盘考虑场地营销的要求，同时考虑内外过渡空间的综合使用及其衔接，各区内部客流动线明确。2.1.3注重空间功能的挖掘和利用，给与室内空间更多的附加值。2.1.4设计需选用符合环保要求的建材、设备以及家具。2.1.5成本控制意向：设计方案需按施工总造价限额设计：大堂、电梯厅、走道、楼梯间的单价控制在1000元/M2（套内面积）；精装样板间单制2500元/M2价控（套内面积）；陶吧装修单价控制500元/M2（套内面积）。2.2设计范围：公寓大堂及电梯厅标准层走道，标准层电梯厅、楼梯间、2套精装样板间、1个陶吧间。（详见附图）2.3设计内容：公寓和公共区域内装，包括大堂及电梯厅标准层走道，标准层电梯厅、楼梯间、2套精装样板间、1个陶吧间（商业部分内装设计暂不纳入本合同）。2.4空间设计：对建筑提供的内部空间进行处理，进一步调整空间的尺度和比例，要求室内设计须与建筑及景观相协调，解决好各空间之间的衔接、对比、统一等问题。2.5室内装饰设计：需对整体空间内各界面（墙面、地面、天花）进行处理。同时考虑照明、配电系统、网络系统等方面的设计。2.6其他各阶段的设计成果正式提交前，乙方须将设计文件样稿提交甲方审核，未经甲方审核同意，乙方不得制作或完成正式的报批报建设计文件。第三章设计进度及成果3.1公寓部分：3.1.1方案设计时间7天3.1.2施工图设计时间14天3.1.3其它提报会、现场答疑等时间另行安排3.2设计成果：3.2.1方案设计阶段：方案设计文本3份（A3文本）设计构思说明图册：平面布置（含家具布置）天花图透视图（大厅、走道各一张）其它能够充分表达设计的方式：包括模型或手绘草图、节点示意图等材料建议表和估算概算书工程总造价估算和明细家私造价估算软装饰品造价估算设计取费标准其它造价3.2.2施工图阶段：施工图文本8份（A3盖章蓝图）施工图设计和说明特殊工程说明书饰面一览表平面图吊顶平面图立面展开图标准详图剖面详图装饰工程图定制家具、厨具详图专用五金件详图空调设备图电气设备图卫生设备图强弱电点位图标牌配置图饰面展示板工程预算表电子光盘1张装饰材料表及材料样板（需注明各材料的品牌、厂家、型号及规格）装饰灯具图表装饰工程成本预算第四章设计费用及支付4.1设计费总价为：169680.00元（人民币大写：拾陆万玖仟陆百八十元整）4.2设计费详见下表项目名称设计单价面积（怦）单套价格小计精装公寓精装样板间300元/平米107.7平米Y32310.00Y32310.00大堂、走道、楼梯间300元/平米248.5米Y74550.00Y74550.00淘吧300元/平米209.4平米Y62820.00Y62820.00总计Y169680.00本合同之定金在各方正常履行合同后，即抵作设计费.接受定金方若不履行合同，则双倍定金返回；支付定金方若不履行合同，定金不予返回。付款日期为甲方开户银行汇出款日期。4.3支付方法支付次序支付条件支付比例支付金额（元）1签署本合同后七个工作日内，甲方支付乙方定金30%Y50904.002乙方提交全部全部施工图经甲方确认后七个工作日内，支付乙方设计费...
