手房交易合同范本VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制手房交易合同范本关于是我给大家共享手房交易合同范本,盼望可以帮到大家。手房交易合同范本卖方(以下简称甲方)：_____________买方(以下简称乙方)：_____________甲方根据《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉方法》的规定，已合法取得北京市_____________区(县)_____________地块的土地使用权，土地使用面积为_______________平方米，土地使用期限_____________年，自_______________年__________月__________日至________________年__________月__________日止，国有土地使用证号为________________。甲方在上述地块上建设项目的名称为_________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_________________。乙方自愿购买甲方的_____________房屋，房屋用途为_____________。甲方已于________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___年__________月__________日收到乙方预购房屋的定金_____________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。第一条_________________房屋，建筑面积为_____________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积_______________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____________年__________月__________日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。其次条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________________%(不含)时，根据本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±_____________%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起__________日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米___________币________________元，价款合计为(大写)_____________币__________仟__________佰__________拾__________万________________仟________________佰________________拾_____________元整(小写：______________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_______________，银行帐号为_____________。第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约商定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之_____________(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过___________日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第六条甲方须于_______________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起其次天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之_____________(大写数字)向乙方支付违约金。第八条除不行抗力外，逾期________________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还...