第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正式的商用购房合同关于正式的商用购房合同,正式的商用购房合同怎么写,正式的商用购房合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。正式的商用购房合同婚前合伙购房协议甲方:身份证号码:住址:电话:乙方:身份证号码:住址:电话:甲乙双方经过公平、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于市区街号的房子。房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方根据各%比例出资,即:甲方出资元人民币,乙方出资元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方根据以上比例共同出资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业的产权。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必需无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同担当。假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必需根据市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各担当%。八、购置物业税费担当购房及按揭贷款、第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当%,并以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都,可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方根据本协议第五条内容结算房屋价款。十二、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日________年____月____日