第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制手房买卖合同正式版样板关于手房买卖合同正式版样板的文章由我细心为您整理,盼望这篇手房买卖合同正式版样板合同范本可以帮到大家。手房买卖合同正式版样板二手房买卖合同(样式二)合同编号：_________甲方（出卖人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________XX编码：_________联系电话：_________托付代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________XX编码：_________乙方（买受人）：_________第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________XX编码：_________托付代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：___XXXX____地址：___XXXX____XX编码：___XXXX____依据国家和___XXXX____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条?房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。其次条?房屋面积的特别商定1、本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制退还给乙方，并按_________利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）_________。第三条?土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需／无须）补办土地使用权出让手续。第四条?价格按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。第五条?付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。第六条?交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。第七条?乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的____第6页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复...
