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房屋买卖合同担保借款协议书抵押人:__________(以下简称甲方)身份证号码:__________联系电话:_______________住址:____________________抵押权人:_____(以下简称乙方)身份证号码:_______________联系电话:_______________住址:____________________鉴于甲方向乙方借款__________元临时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商全都,特订立本抵押合同
第一条乙方情愿以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,详细财产状第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保
其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当
第五条抵押期限抵押期限为__________年,自__________年________月__日起,至__________年________月__日止
第四条借款利息每月____支付借款利息
每______月利息以本合同借款总额的____收取
逾期每天按本合同借款总额____收取
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权