第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通用版商用房屋租赁合同本页通用版商用房屋租赁合同由我细心为您整理,盼望这篇通用版商用房屋租赁合同合同范本可以帮到你。通用版商用房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：代表人：身份证号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于市街道（社区村）。地址：，建筑面积平方米，共层。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证证明文件，房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称：房产证及土地证，房屋全部权人姓名或名称：，房屋没有抵押或质押。其次条房屋租赁用途租赁用途：乙方开办医院使用。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年____月____日至年_第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___月____日止，共计________年。甲方同意赐予乙方个月装修时间（装修期间乙方无需支付租金），并应于年____月____日前将房屋交付乙方管理、使用，房租自年____月____日起正式开头计算。（二）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方连续承租的，应提前30____日向甲方提出书面续租要求，经协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：元平方米每月，（租金每年递增%一次）。（二）租金金额：年____月____日至年____月____日，期间每年租金人民币元整（：元）；年____月____日至年____月____日，期间每年租金人民币元整（：元）；年____月____日至年____月____日，期间每年租金人民币元整（：元）。（三）支付方式：乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金：人民币元整（：第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应如数退还给乙方。（四）乙方应于年____月____日前支付给甲方第一期房屋租金共计人民币元整：（：元）。（五）乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方担当，乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方担当。第五条基础设施及装修改造租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应（乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用）；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造（不得改造楼房主体框架结构），改造的一切费用由乙方担当；乙方可进行符合医院设置开办要求的必要改造（如污水处理设施等），甲方应赐予协作；甲方有义务帮助乙方办理消防、环保、水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌（无偿使用）；合约期满，如没有连续合作，乙方的固定装璜物不得拆除，如需拆除，须经甲方同意方可拆除。第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的平安条件，不得危及人身平安。（二）租赁期内，甲方对于其未拆（搬）走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用，因自然属性或合理使用而导致的损耗（或损失），乙方可代为修理，但不担当赔偿责任。（三）合约期满，合同解除，乙方无需将房屋装修改造恢复原样，甲方亦不能向乙方索赔。（四）甲方自有电梯一部交由乙方使用，电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责，甲方负责托付有资质单位定期赐予电梯维保服务。（五）乙方若因需要须改造甲方一楼夹层，待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状（装修不必恢复）。第七条转租租赁期内，乙方有权依据企业经营状况将房屋转租给他人，转给他人经营其它行业的，需经甲方同意。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条合同解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）因医院大楼（甲方所属大楼外）其它附属楼被政府征地拆除的，造成医院无法正常开办，本合同自行解除。同时，在合同解除____日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。第九条违约责任甲方需保证租赁房屋产权清楚，不得因产权缘由导致...
