第1页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市新版商品房购买合同文本本文是北京市新版商品房购买合同文本的范本，针对北京市新版商品房购买合同文本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。北京市新版商品房购买合同文本合同编号：_______合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________企业资质证书号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：_______________________________________________托付代理人：____________________地址：第2页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________________邮政编码：______________________联系电话：_____________托付代理机构：____________________________________________注册地址：________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________邮政编码：________________________________________________买受人：__________________________________________________【法定代表人】姓名：___________国籍：_____________【护照】【营业执照注册号】【】_____________地址：____________________________________________________第3页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制邮政编码：______________________联系电话：_____________【】姓名：_________国籍：________________【护照】【营业执照注册号】【】_____________地址：____________________________________________________邮政编码：______________________电话：_________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件第4页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制号】为_____________。该地块土地面积为__________________，规划用途为土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为________________。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为________________第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】____【座】____【单元】____【层】____号房。第5页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该商品房的用途为_______，属_____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为一般住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第1种方式计算该商品房价款;商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第___种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米______元，总金额(币)____千___百___拾___万___千____百___拾__元整。2.按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米______元，总金额(币)____千____...
