第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-办公室租房协议合同范本2021-办公室租房协议合同范本甲方（出租方）：身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：甲、乙双方经公平协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于____市____路____号“_____广场”，产权标识__层_____号房（实际标识_____座_____室），建筑面积为：__________平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。三、租赁期限：3.1?本合同租赁期为：_____个月，即自___第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____年____月___日起至_______年___月___日止。免租装修期为____个月，即自_______年____月___日起至_______年___月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2?续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%。四、租金4.1?该房屋每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。4.2?乙方实行按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元（大写：______________________）。第一期的租金应于_______年___月_第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__日前支付。4.3?支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：____________________________账户名称：__________________________账号：______________________________4.4?甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1?履约保证金按______个月租金标准收取。5.2?在双方签订本租赁合同后，乙方应于_______年___月___日前支付履约保证金（计：_____元，大写：__________________________）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3?履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别商定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1?乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制案和施工图纸向______广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及转变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2?乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。6.3?乙方进行房屋装饰装修、增加设施、_____空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。七、甲方的权利及义务7.1?甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2?甲方应于_______年___月___日前将该房屋交付乙方使用。如若甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7.3?甲方托付物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。7.4?在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方，本合同连续履行。7.5?甲方托付物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。7.6?按本合同的规定，向乙方收取租金。7.7?租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另...
