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XXX房地产项目节能报告节能报告建设单位：XX置业有限公司编制单位：XX工程咨询有限公司二〇一七年六月二〇一七年六月项目摘要表项目概况项目名称XXX房地产项目项目单位XX置业有限公司联系人电话编制单位XX工程咨询有限公司联系人电话项目地点XX开发区所属行业房屋工程建筑（E4700）项目性质√新建□改建□扩建项目总投资29.92亿投资管理类别□审批□核准√备案项目拟建设工期建设工期为3年，预计2020年建成建设规模和主要内容XXX房地产项目规划总建设用地面积为85644.00平方米，总建筑面积297108.01平方米，计容总建筑面积203831.31平方米，其中住宅及配套建筑面积162903.27平方米（包括高层住宅建筑面积109394.26平方米、多层住宅建筑面积51619.33平方米、配套用房1948.52平方米）；商业计容总建筑面积40903.80平方米，不计容总建筑面积93276.70平方米（地下车库78703.05平方米）。容积率2.38，建筑密度29.98％，绿地率30.01％，总户数1231户，机动车总停车位1841个（地上停车位155个，地下停车位1686个）、非机动车总停车位1428个。主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量（tce）电力万kW.h676.510.1229kgce/kWh（当量值）831.430.316kgce/kWh（等价值）2137.77新水万m326.190.0857kgce/m322.44天然气万Nm338.011.2143kgce/m3461.56项目年综合能源消费总量（tce）当量值1315.43等价值2621.77项目能效指标项目指标名称项目值新建准入值/规范、标准值（）对比结果（国内一般，国内领先，国际先进）1商业建筑79.49kwh/m2•年≤90kwh/m2•年优于《民用建筑能耗标准》GB／T51161-2016住宅建筑2671.25kWh/户年•≤3100kWh/户•年207.98m³/户年•≤240m³/户年•对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响根据《国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知》，xx省“十三五”节能减排目标为下降16%，按照xx市2015年单位地区产值能耗0.369tce/万元计算，到2020年xx市单位地区产值能耗为0.310tce/万元。根据xx市“十三五”规划要求，全市生产总值将达到7000亿元，能源消费总量将由2015年的1476万tce增加到2020年的2170万tce，能源消费总量将增加694万tce。项目能评后综合能源消费总量为2621.77tce(等价值)，能源消费量占全市能源综合消费增量的0.038%，（M=2621.77/6940000）M=0.038≤1项目建设产生的能源新增量对xx市能源消费影响较小。对所在地完成节能目标的影响本项目投入正常运营后，项目综合能源消费总项目的建成后，不会影响xx市全市“十三五”期间节能目标设定为单位GDP能耗降低16%节能目标。2目录项目摘要表...........................................................................................................................................1II评估概要..............................................................................................................................................61评估依据................................................................................................................................................91.1评估内容........................................................................................................................................91.2评估依据........................................................................................................................................92基本情况...............................................................................................................................................142.1项目建设单位基本情况...............................................................................................................142.2项目简况......................................................................................................................................152.3项目所需能源概况.....................................................