XXXX年物业公司管理制度汇编初稿VIP免费

第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共57页第一部分人力资源管理制度员工管理制度为了维护公司和员工的合法权利，不断完善公司的规章制度，规范管理。依据公司ISO9001：2008质量体系中《岗位说明书》及《作业指导书》的要求，结合公司的实际情况，制定以下管理制度：1、新员工被录用后的试用期为一个月。试用期间，受聘人员薪资只享受面议工资，不享受其它福利待遇。2、员工应热爱本职工作，对自己的工作职责负全责。上班时间严禁干私活、用办公电话打信息台、闲聊，消极怠工，情节严重者，应赔偿费用；未经业主/使用人允许，动用业主/使用人的财产，必须赔偿由此行为所造成的一切损失。3、落实“首问责任制”，对业主/使用人热情相待，态度端正，必须使用文明礼貌用语。4、员工应服从公司的工作安排和岗位调整，特别是遇突发事件时的工作安排。5、同事间不得挑拨离间、不传播小道消息。不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。职工之间的吵架、打架，轻者给予批评教育和公开检查处理；情节严重，造成恶劣影响的，公司可以随时解除劳动合同，交公安机关处理。6、员工集体宿舍要保持干净、整洁，不准在宿舍内使用电炉、明火；严禁乱拉乱接电源；不准容留他人住宿；宿舍内禁止大声喧第2页共57页第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共57页哗、吵闹，以免影响他人作息；来访者应在当晚11点30分前离开。违反者每次扣款100元；屡教不改者，取消年终考核奖及解除劳动合同。7、员工应遵纪守法，禁止酗酒、赌博（包括参与六合彩、赌球）、打架斗殴及其他违法犯罪活动。各管理处主任、副主任、主任助理、管理员、维序队长、班长等均负有管理的职责，若知情不报、制止措施不利或直接参与上述违法犯罪活动者，公司可根据情节轻重，分别给予口头警告、书面检讨、行政处分、降职、取消年终考核奖、解除劳动合同，可依据《中华人民共和国治安处罚法》移送公安机关处理。8、加班工资计算基数为1320元/月（今后按照本市最低工资标准调整增加的绝对额相应增加），且不低于厦门市最低工资标准和职工劳动合同约定的加班费计算基数。加班费计发：61元/天；事、病假减发：61元/天；婚假三天，晚婚十五天（须提供合法证件），超过的天数视为事假；丧假（指员工直属亲属：父母、配偶、子女、公婆、岳父母）给假三天；员工祖父母、兄弟姐妹亡故的给假一天；超过的天数视为事假。（若有新规定按新规定执行）9、无故迟到、早退超过10分钟，每次扣款50元，累计三次视为旷工一天；当班打瞌睡、喝酒，扣款的，50元/次。10、一年内事假、停职累计超过30天（含）以上的或全年病假累计超过60天（含）以上的取消年终奖；第3页共57页第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共57页11、旷工一天扣款100元，计入年终考核；连续3天旷工的，解除劳动合同终止劳动关系，取消年终奖；年累计旷工五天，公司取消年终奖，视情况可以解除劳动合同终止劳动关系。脱班、离岗、擅自调班均视为旷工，计入年终考核。，并按公司有关规定处罚。12、未及时对工作进行记录，每次扣款20元；漏记、虚报的每次扣款50元；未妥善保管造成物品损坏、丢失的，照价赔偿；未按规定着装、挂牌、穿拖鞋上班者，每次扣款20元。13、无故缺席政治、业务学习（包括开会、活动、大扫除等），每次扣款50元。14、员工下班时应关好门窗、风扇、电灯、电脑等，未做好者，每次扣款20元，造成经济损失的，应予以赔偿。15、职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。16、年休假在一个年度内可以集中安排，也可以分段安排。视工作需要，最多不超过三次，不跨年度安排。因工作需要不能安排休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假，公司按照年休假相关规定支付年休假工资。安排职工休年假而职工不休的，视同自愿放弃，公司不必支付年休假工资。17、职工申请年休假应按公司考勤管理规定，由本人主动提出或所属部门视工作情况，合理安排，经所属部门负责人同意，公...