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XXXX最新装修秘笈三十四VIP免费

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第1页共5页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共5页可省900元;买劣质木板能节省开支1000元;用假乳胶漆省500元左右;减少刷涂遍数,节省约1000元左右等。用这些劣质建材装修的房间,质量可想而知。如何过招:最好找正规的装饰公司,他们有严格的材料配送体系,能避免上述麻烦。另外,您不妨多花些时间,到市场去了解材料的品牌和价格等,不让不负责任的施工队有机可乘。并在建材进场验收时,与合同和平面图标表明的商品品牌、型号、产地、等级等仔细核对。“陷阱四”:谎报测量面积该剔除的不剔除据资料,某装饰公司不仅在施工面积上谎报、多报,结果仅15000元的家装工程,最后的报价高达3万多元,多收了一倍的钱。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。如何过招:您可以在合同中注明:“装修费以实际发生额来计算,多退少补”。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积仔细丈量一遍,并依据这个数据来付工程款。“陷阱五”:手工费重复报价对于包清工的装修工程,在您与装饰公司计算手工费时,一般按项目分别单列,比如木工按加工家具的尺寸报价,漆工按家具面积报价,看起来不贵,待到结账时却发现,手工费超支严重。把总费用摊薄分列,也是惯用的“家装陷阱”。如何过招:事先与装饰公司谈好价格,把各项手工费加起来,衡量一下,如果太贵可以考虑换其他的公司。在合同中规定工程期间,并注明延期交工的违约责任。关注装修12大陷井关注装修12大陷井--深刻总结※陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解:口说无凭一切都要写在合同上※陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱破解:所有的面积都自己动手量一遍※陷阱3:报价单来回动手脚每次都不一样破解:亲自逐项比较和核对相应的条款※陷阱4:材料进场时提供劣质产品破解:带上合同和报价单和监理一起验收※陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律※陷阱6:工人没有上岗证施工质量粗糙破解:一定要请专业的工人做专业的事情※陷阱7:工头随意让你增加项目增加预算破解:请有经验的人帮你看报价单※陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活破解:业主要坚持原则千万不要耳根太软※陷阱9:工人总会差遣你买这买那破解:最好每次买完后留下发票或收据第2页共5页第1页共5页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共5页※陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物”206破解:卖东西必须和业主打招呼这是规矩※陷阱11:装修公司提早要中期款破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头※陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线破解:装修中自己家人首先要统一原则实用版《自助式验房记录表》可直接打印使用《验房记录表》项目名称:开发商:物业公司:房屋楼号:验房日期:验房人员:文件:1、房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□否□2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□否□3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□否□4.如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?是□否□5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□6.门与门框的各边之间是否平行?是□否□7.门插是否插入得太少?是□否□8、门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□否□窗10、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是□否□11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□否□12.窗与窗框各边之间是否平行?是□否□13.窗户玻璃是否完好?是□否□14.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是□否□207墙15.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题)是□否□16.承重...

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