地产买卖合同VIP免费

Word文档地产买卖合同范本地产指在肯定的土地全部制关系下作为财产的土地。那么地产买卖合同是怎样写的呢?以下是我整理的地产买卖合同，欢迎参考阅读。地产买卖合同范文一出让方：深圳市科技有限公司(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方拥有位于广东省平县开发区商铺物业的使用权和自主权(下称：商铺物业)。现甲方将___层___号商铺的使用权转让给乙方，依据《中华人民共和国合同协议法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着公平、互利、公正的前提下，协商全都的基础上，定出如下协议，以供双方遵照执行。一、甲方责任1.甲方自愿将商铺物业___层___号的商铺以______元人民币/M2的价格转让给乙方(实际面积以房产证为准)，共计人民币：________万元。2.甲方保证商铺具备完整的毛坯隔墙。3.甲方保证该商铺物业有自主权，不会有第三方阻碍乙方的使用权。1Word文档4.甲方保证本协议签订后在阳历20xx年8月前办理完成房产证过户手续。5.如乙方需要办理按揭贷款的，在保证甲方利益的前提下，甲方有义务尽力协作乙方办理，但甲方不保证按揭的结果，办理时间不得超过30个工作日。6.甲方收到乙方首期款后五个工作日内，甲方保证乙方可以随时开展进场装修或经营。二、乙方责任1.乙方自愿以______元人民币/M2的价格受让甲方该商铺物业___层___号的商铺(实际面积以房产证为准)共计人民币：________万元。2.乙方按时按商定支付给甲方足额首期款35%。3.乙方不得擅自更改商铺主体结构，包括隔墙、柱梁、楼面等。4.乙方如无法办理按揭，可选择现金或转帐等支付方式以保证本协议的顺当履行。5.甲方办完该商铺的相关手续给乙方后，乙方无条件付清余款给甲方。假如需要向银行按揭贷款的，乙方保证按时供应银行所需的相关手续。三、付款方式1、甲乙双方签订该协议后：于____年___月___日乙方支付首付款给甲方指定帐户￥_____万元人民币，大写：___________元。2Word文档2、甲方办理完成房产证登记后，乙方收到房产部门办证确认回执后，乙方一次性付清余款给甲方。3、需要银行按揭支付的，按银行进度和流程进行房产过户手续办理。四、违约责任甲方责任：1、在甲方无法按时办理完成房产证过户的，乙方有权要求解除本协议，甲方无条件退还乙方所支付的全部款项，并按所支付的全部款项按月息2%计算补偿给乙方，作为乙方经济损失的补偿。2、在商定期内，由于甲方责任无法顺当完成房产过户手续的或无法办理，甲方担当全部相关责任，征得乙方同意可以顺延办理期限，顺延时间双方可另行商定。3、如属甲方责任无法办理房产过户手续的，甲方无条件解除合同给乙方及按上述第四点第1条赔偿外，乙方所投入的装修和经济由双方协商解决，假如协商不调，可申请第三方评估鉴定赔偿。乙方责任：1、乙方无法按时按商定支付款项的，甲方有权解除本协议，乙方已缴纳的款项甲方只退还乙方60%作为甲方的投入补偿。乙方无权追讨。3Word文档2、在商定期内，由于乙方责任无法顺当完成房产过户手续的，由乙方担当全部相关责任，经双方友好协商可以顺延办理期限，顺延时间由双方另行商定。3、如属乙方责任无法办理房产过户手续的，乙方无条件解除合同给甲方及按上述第四点第1条赔偿外，甲方所投入的改造工程和经济由双方协商解决，假如协商不调，可申请第三方评估鉴定赔偿。五、其它1、在房产证过户手续正常办理期内，双方不得以任何借口阻挠本协议的执行，任何一方无故阻挠本协议的正常执行，造成的损失由阻挠方担当。2、乙方未交付清首期款项给甲方及未经甲方允许不得擅自装修或营业，假如擅自装修或营业的，造成一切损失由乙方担当，并且甲方有权要求乙方缴纳损失费。3、乙方装修期间的垃圾处理必需安时清理，装修前必需交装修垃圾处理费保证金，到乙方装修完成及垃圾处理完毕退还。4、在不行抗力导致本协议无法履行时，双方应尽力的协作，以削减双方的损失，并且在三天内以书面或电邮方式通知对方，如无法履行的一方没有按时通知对方的，均按本协议的第四条第1、2点执行。5、本协议未尽事宜须经甲乙双方共同协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4Word文档6、本协议在执行过程中发生冲突、争议的，...