昆明市老海埂路片区（16号地块）保障性住房项目环境影响报告书(简本)建设单位：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司环评单位：昆明市环境科学研究院二一一年六月〇目录1、建设项目概况..........................................................................................................11.1任务由来.......................................................................................................................................11.2项目简介.......................................................................................................................................22、评价区环境现状......................................................................................................32.1环境现状.......................................................................................................................................32.2环境敏感目标及敏感区域...........................................................................................................43、工程分析及主要环境影响......................................................................................53.1工程内容.......................................................................................................................................53.2主要环境影响.............................................................................................................................114、主要环境保护措施和对策....................................................................................185、公众参与调查结果................................................................................................236、评价结论................................................................................................................23附图：1、项目地理位置图2、项目评价范围和关心点示意图3、项目监测点位图1、建设项目概况1.1任务由来为进一步加大住房保障力度，调整住房结构，积极发展公共租赁住房，多渠道解决中低收入住房困难群体的住房需求，抑制房价过快上涨，根据市政府2010年12月28日第173期常务会议原则通过的《昆明市公共租赁住房建设推进方案》，明确由昆明市土地开发投资经营有限责任公司负责组建“昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司”，负责全市政府统建或委托代建公共租赁住房运营统筹管理工作。负责主城范围内市政府投资建设或委托代建廉租住房、公共租赁住房的建设管理和运营工作。按照“自主积累、自负盈亏、商业平衡公益”的运作模式，建立良性的保障性住房投融资运营机制。本项目为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司投资建设的昆明市老海埂路片区（16号地块）保障性住房项目，是我市进一步加大住房保障力度，调整住房结构，积极发展公共租赁住房，多渠道解决中低收入住房困难群体的项目。建设项目位于昆明市西山区前卫街道办事处老海埂片区，项目用地被规划道路、正大河引水渠分为3个地块，用地范围四周均紧邻规划道路。项目用地目前已由土投公司完成了一级开发，本项目不涉及用地范围内原有建筑的拆迁。项目规划总用地面积90287.81m2（135.54亩），净用地面积73253.91m2（109.88亩），总建筑面积297860m2(其中地上建筑面积217860m2、地下建筑面积80000m2)，总容积率为2.97，总建筑密度为31.52%，绿地率32%，住宅总户数为3442户，预计入住8605人，地下机动车位2000辆。昆明市发展和改革委员会已以昆发改经贸[2011]385号文下发了关于对昆明市老海埂路片区（16号地块）保障性住房项目可行性研究报告的批复，昆明市规划局出具了国有建设用地使用权规划条件，项目建设单位已委托云南省设计院进行了总平面设计。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护分类管理名录》，本项目应当编制环境影响报告书。根据...
