装修合同全攻略VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制装修合同全攻略如何签订装修合同?信任许多的业主都不是很了解吧，签订装修合同有哪些装修流程及留意事项呢?由于初次装修的业主没有阅历，往往由于某些缘由掉入装修公司设置的陷阱中，要避开消失这种问题，最关键的还在于装修合同。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当全部的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必需履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。就跟我们的劳动合同一样，那么装修合同要留意哪些问题呢?下面新浪乐居我整合多家装修公司信息将具体为大家解答，盼望对您能有所关心。什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际状况，在双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就发包人的第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。装修合同的作用装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。装修合同签订的流程意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。装修合同签订前留意事项：1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当全部的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必需履行的一道手续。许多消费者在面临签合同时，就开头急躁，盼望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能焦急，需要各方面做好了解，第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。2、必需检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在许多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应当检查对方是否有法人托付书。提示千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，由于谁也不知道那是不是真的。装修合同签约原则：原则1、查看装饰公司是否具有资质证书。原则2、查看装饰公司是否有工商营业执照。原则3、查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同。原则4、装饰公司的设计方案是否完成。原则5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。原则6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的章或其他章。原则7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是行业指导价，否则不要轻易签订。原则8、审核合同附件是否齐备，仔细阅读并审核合同补充协议。原则9、在某些状况下，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有市场作为第三方认证。装修合同的构成：1、工程主体(1)施工地点名称：这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特别的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和平安责任作出规定。6、双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。合同中常用字眼的使用方法和留意事项：签订装修合同时，能做出规定的内容和项目肯定要具体写明。有些人可能会找伴侣装修，碍于情面，事先没有签订具体的合同，以致日后消失许多无休止的磨擦，最终连伴侣都做不成了。下面我介绍一些合同中常用字眼的使用方法。1、关于项目。例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。2、关于单位(1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。(2)木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。...