住房贷款借款合同模板VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制住房贷款借款合同模板合同编号：___年___字第___号借款人(以下简称甲方)：_________住宅：_________电话：_________邮政编码：_________开户金融机构及账号：_________贷款人(以下简称乙方)：_________住宅：_________法定代表人(或授权代理人)：_________电话：_________邮政编码：_________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)_____。其次条借款用途甲方借款将用于_________。第三条借款期限甲方借款期限自___年____月___日至___年___月___日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息___计算，按___结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款方案甲方的分次用款方案为：(1)___年____月____日____元;第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)___年____月____日____元;第六条提款方式甲方借款实行_____(直接提款/专项提款)方式，根据本合同商定的用款方案转入____单位在乙方开立的存款户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳____(月均还款法/累进还款法)归还。累进还款法_____(逐年/每隔____年)按_____%递增还款额。第八条还款方案1.甲方从支用借款的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月____日至____日。2.采纳月均还款法，每月归还贷款本息___元。3.采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：(1)第____年每月____元;(2)第____年每月____元;第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息方案自行收回。2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前____个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方供应抵押、质押、第三方保证或抵(质)押第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;2.甲方应按合同商定的还款方案和还款期限归还贷款本息;3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明;5.乙方有权检查贷款的使用状况;6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_______计收利息;2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商第6页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定的分次还款方案偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按______计收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息;(1)甲方未按合同规定用途使用贷款;(2)甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用状况进行监督检查;(3)甲方向乙方供应虚假的证明材料;(4)甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;(5)设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无...