第1页共5页精品资料！下载后可编辑和复制店铺买卖合同卖方：徐简称甲方身份证号：地址：联系电话：买方：蒋简称乙方身份证号：地址：联系电话：甲乙双方在公平自愿协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地使用权面积平方米。（祥见附件：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：土地证号：第2页共5页精品资料！下载后可编辑和复制甲方确保该房屋的合法性真实性牢靠性，未在该房产上设置任何抵押质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律法规政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）万元整。第六条依据国家法律法规政策，该房屋交易过程中发生的营业税所得税土地增值税由甲方负担，契税印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序：为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房第3页共5页精品资料！下载后可编辑和复制款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额％首付款，即元人民币；甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同税票身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额％，第4页共5页精品资料！下载后可编辑和复制即元人民币房屋尾款元人民币，乙方承诺于年月日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方第5页共5页精品资料！下载后可编辑和复制签章与本合同同具法律效力。出卖方甲方：购买方乙方年月日
