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第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制新房屋买卖合同范文正规版本文是新居屋买卖合同范文正规版的范本，针对新居屋买卖合同范文正规版做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。新居屋买卖合同范文正规版(本人)(法定代表人)姓名：______________________国籍：______________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________地址：______________________编码：______________________联系电话：______________________托付代理人：______________________国籍：______________________电话：______________________地址：______________________编码：______________________买受方：______________________(本人)(法定代表人)姓名：______________________国籍：______________________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________地址：______________________编码：______________________联系电话：______________________托付代理人：______________________国籍：______________________电话：______________________地址：______________________编码：______________________第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权______年限自_________年________月__日至_________年________月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，根据有关规定，买第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米___________元，总金额为(币)_______________元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)____________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制届时，出卖方有权按下述第____种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同连续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任...