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深圳经济特区房产抵押贷款合同书抵押权人:地址:抵押人:地址:担保人:抵押物业地址:(资料详附表二)抵押权益之房产买卖合同:购房字第号第一条总则抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于年月日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发第2页共28页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出入伙通知书(收楼纸)后,马上办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,给予抵押人以第一优先抵押权,并情愿履行本合约全部条款
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人担当本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人供应肯定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款
经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行
其次条释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:“营业日”--指抵押权人公开营业的日子
“欠款”--指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用
“房产买卖合同之全部权益”--是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益
“房产物业建筑期”--(即售房单位)发出入第3页共28页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期
第三条贷款金额一、贷款金额:港币(hkd)全部已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取;二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上