房屋租赁合同律师审查版VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁合同律师审查版（带装修）关于房屋租赁合同律师审查版（带装修）的文章由我细心为您整理,盼望这篇房屋租赁合同律师审查版（带装修）合同范本可以帮到大家。中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好公平协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。第一条、房屋位置、面积及性质甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。其次条租赁用途乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同商定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立担当因变更用途而产生的全部法律责任。第三条租赁期限第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方根据当时的市场行情另行协商确定。第四条租金及其他费用1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开头递增，即从年月日开头起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。3.其他费用乙方根据该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:全称：账号：开户行：第五条履约保证金双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元（大写：万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严峻损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。第六条房屋交付及返还1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的修理责任由乙方甲方担当，租赁房屋因乙方使用第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不当或其他人为缘由造成的损坏其修理责任由乙方担当。。2.租赁期满或任何缘由提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自担当的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方全部，不行移动的装修、装饰部分归甲方全部。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不担当任何赔偿责任。3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得阻碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不担当任何责任，但因乙方的阻碍行为对甲方造成的损失乙方应担当赔偿责任。第七条房屋装修1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制损坏或擅自改动，乙方应马上负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应担当赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必需做好防火、平安防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方供应整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批...