青山棚户区安居工程水、电、消防、通风监理实施细那么审批：武汉鸿诚工程监理有限责任第九工程监理部2008-12-10一、工程概况青山棚户区安居工程共有高层7栋18层小高层2栋11层。建筑面积约139403.24平方米其中住宅面积为130085.02平方米；商网面积为9154.74平方米；其他为163.48平方米。本工程地处和平大道与建立11路交汇处。监理部对其水、电、消防系统及通风工程编制监理细那么。二、编制根据?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002?建筑电气工程施工质量验收?GB5303-2002?火灾自动系统设计?GB50116-98?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002三、准备阶段监理控制要点1、熟悉水施工、建筑电气、消防喷淋工程施工图纸参加图纸会审提出图纸中存在的问题尽量防止和减少因图纸问题而造成对工程质量进度的影响。2、检查监理工作所使用的检测仪器仪表、工具的完好性和准确性检查检测设备工具的检定时间该送检的送检。3、审查施工的建筑水施工电气、消防喷淋工程施工组织设计施工方案使之有针对性合理性可行性。审核中的注意点:1〕进度方案应符合总设计进度方案专业间穿插施工要妥善安排；2〕施工技术组织措施保证工程的质量和平安消费的措施应全面详细合理考虑；3〕施工中的材料设备机械的需要量和供给方案应合理；4〕施工人员配置各种劳动需要量方案应满足该工程的需要。4、检查施工特殊工种工人上岗证。5、审查施工的建筑水施工电气消防喷淋工程进度方案要求与合同及工程总进度一致。6、对现场的全部工程材料设备进展检查检查的合格证质保书或技术说明书。按有关规定进展抽查没有合格证和抽检不合格的设备材料不得在工程中使用。四、施工中的监理工作1、水、电、消防监理工程师严格按照设计图纸图集施工验收与和地区的技术操作规程对建筑工程的施工安装进展检查检查安装的设备与材料的型规格数量是否符合设计安装的位置标高是否正确安装工艺是否合理安装的质量是否到达要求。2、凡经检验发现不合格的安装均要求施工返工整改到达要求。3、隐蔽工程应经监理检查合格前方可进展下一道工序的施工。五、施工阶段监理控制要点给排水系统(一)生活给水局部1、本工程生活给水系统分为：1-3层为低区供水压力为0.25Mpa由政网供水；4-11层为中区供水压力为0.45Mpa由泵房加压设备供水；12-18层为高区供水压力为0.75Mpa由泵房加压设备供水。给水采用PP-R热熔连接；穿楼板、屋面时必须预埋设IV型防水套套要求高出修筑成地面H=50mm。2、进场给水系统的材料和设备的质量、型、规格必须符合有关要求。主要材料有:1)材、件、配件、包括镀锌钢塑料给水等；2)阀门水龙头；3)水泵；4)预埋套的制作。3、给水系统的安装质量符合设计和施工及验收。检查注意点；1〕预埋套的型、规格、数量及标高是否符合设计要求；2〕道支吊托架的安装符合要求平安结实；3〕道的坡度要求；4〕螺丝法兰及焊接的施工要求；5〕道防腐油漆的要求；6〕道横平竖直的安装要求;7〕水泵安装的程度度轴器同心度符合要求。4、给水道、设备水压试验检查必须符合设计施工和验收要求。5、检查给水道的清洗给水道的通水试验。(二)排水系统安装1、本工程所有污水采用U-PVC所有穿楼板位置均需要预设防水套套要求高出修筑成地面H=50mm所有套与道间的间隙采用沥青麻丝处理。排水的坡度按图纸说明施工所有排水立与排水出的连接呈90°弯折的部位均采用两个45°弯工程完毕要求做灌水试验排水道伸缩节、阻火圈等附件按设置。2、排水材的质量型规格符合设计要求进展外观检查测量检查。主要材料：U-PVC。3、排水道的安装质量安装必须符合设计要求施工验收。主要检查；1)道坡度应符合要求;2)检查口清扫口的设置检查;3)排水塑料伸缩器安装符合要求;4)排水道的支吊托架安装结实平安。5)道主垂直程度纵横方向弯曲允许偏向符合要求；6)道的承插和套箍接口符合规定。4、排水道的灌水试验和通水试验检查灌水通水试验必须符合设计要求和施工及验收规定。〔三〕消防给水系统严格按照消防法规定消火栓给水采用焊接钢丝接或焊接闸阀处法兰连接所有闸阀均为明杆闸阀。消火栓给水外涂樟丹两度大红调和漆两度埋地钢均涂刷沥青防腐漆二度消防系统上阀门应有明...
