编号：项目发展计划书内容及格式模板目录目录.......................................................................................................................................................................2第1章项目概况...........................................................................................................................................42.1.宗地位置...........................................................................................................................................42.2.宗地现状...........................................................................................................................................42.3.项目周边的社区配套.......................................................................................................................42.4.规划控制要点...................................................................................................................................52.5.土地价格...........................................................................................................................................6第2章土地权属及法律及政策性风险分析................................................................................................62.1.合作方式及条件...............................................................................................................................62.2.土地法律性质评估...........................................................................................................................62.3.取得土地使用权程序评估................................................................................................................62.4.土地性质变更的评估（已经是商品房用地可以不写）................................................................72.5.政策性风险评估...............................................................................................................................72.6.土地升值潜力初步评估。................................................................................................................72.7.开发时机的分析...............................................................................................................................72.8.总体评价...........................................................................................................................................7第3章市场分析...........................................................................................................................................73.1.竞争对手分析...................................................................................................................................73.2.区域住宅市场成长状况...................................................................................................................73.3.区域内供应产品特征.......................................................................................................................83.4.区域市场目标客层研究...................................................................................................................83.5.目标市场定位及产品定位................................................................................................................8第4章规划设计分析......................................................................................
