天堂寨无公害生态农业旅游观光园区项目建设可行性报告2014年1月25日目录（一）项目总论提要·························（7）（二）项目背景·····························（5）（三）项目市场分析·························（4）（四）项目总体方案设计·····················（3）（五）项目技术方案·························（4）（六）项目投资估算·························（2）（七）项目财务评价·························（2）（八）项目环境保护分析····················（10）（九）项目风险分析·························（5）（十）项目组织机构人力资源·················（3）（十一）项目经济与社会评价·················（3）（十二）项目可持续发展方向·················（2）（十三）项目总体描述宣传与结论·············（2）第一章项目总论提要一、项目名称项目名称：《天堂寨无公害生态农业观光园区》项目建设可行性研究报告二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项日建设单位：《皖升无公害生态农业有限公司》法人代表：朱从道注册资本：500万元人民币现有固定资产：3000万元《池州市白联圩无公害生态农业园区》《庐江县白湖农场莲藕种植基地》《无锡伊甸园无公害生态旅游农庄》企业类型：股份有限公司注册地址：池州市三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：《天堂寨无公害生态农业观光园区》建设地址处于安徽省、金寨县、天堂寨镇。二、建设规模：《天堂寨无公害生态农业观光园区》是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园区，为确保产品优质高产，园区聘请农业专家为技术指导，将无公害畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜、无公害有机稻米的种植加工与销售，以及观光休闲集于一体，总体规划面积约为15000亩，项目第一期初步投资5000万，后期增资待续。三、建设期限：建设期为5年四、建设内容：一、第一期计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；(2)兴建小型现代化的养殖中心。(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区。(4)修建沼气池，满足园区照明、动力等需要。(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物、游客认养林栽种。（6）开发以无公害水稻种植为主要种植主体，打造绿色有机稻米种植基地。（7）同时开展无公害养殖业、促进循环生产。（8）建立完备的农产品深加工配套工程，从产品包装上市增加自身的附加值。（9）修建小型会议中心。(10)建立良好的物流配送途径，把园区产品同步市场化。（11）修建高山泉水温度改良设施、蓄水池。（12)修建防洪泄洪设施。(13)园区土地基本平整改造；二、第二期工程计划：(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、观光、科普、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲山村旅馆区：、高山水果采摘区、珍奇植物观光区、高山观景品茗区。(2)运用现代化市场营销手段，利用天堂寨独特旅游资源为纽带积极发展旅游观光采摘业。（3）、建设无公害农产品加工中心；（4）将无线网络监控识别技术运用到基地种植、养殖业中，通过采用建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时在种植过程中全程记录生产步骤，确保从种植到加工销售透明公开一体化，为无公害食品安全提供质量保障。（5）进行结合天堂寨生态旅游资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国中央十三界三中全会（决定)政策逐步落实，人民生活水品不断提高，国民食品健康迫切需求，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害粮食、畜禽肉类和蔬菜等是今后农业生产领域的主要任务和方向。五、建设农业无公害生态观光园区。在生态...
