常澄路拆迁安置定销商品房（金梅花园）及地下室工程监理实施细则VIP专享VIP免费

常澄路拆迁安置定销商品房金梅花园〕1#、2#、15#房及地下室工程监理实施细那么装饰工程】内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制常澄路拆迁安置定销商品房金梅花园〕1#、2#、15#房及地下室工程装饰工程质量监理施行细那么一、总那么1.1编制根据1.1.1工程承包合同、监理合同1.1.2建筑装饰设计图纸1.1.3?民用建筑设计通那么?GB50352-2005；1.1.4?住宅设计?GB50096-1999；1.1.5?住宅建筑?GB50368-20051.1.6?江苏住宅设计?DGJ32/J26-2006；1.1.7?住宅工程质量通病控制?DGJ32/J16-2005；1.1.8?人民防空工程设计防火?GB50098-981.1.9?高层民用建筑设计防火?GB50045-2005；1.1.10?城道路和建筑无障碍设计?JGJ50-2001；1.1.11?夏热冬冷地区居住建筑节能?JGJ134-2001；1.1.12?江苏民用建筑热环境与节能设计?DB32/478-20011.2装饰工程最终的质量到达?建筑工程质量检验评定?的规定。1.3工程承包合同约定的质量目的为合格施工中应根据要求采用新技术、新工艺作为质量目的实现的保证。1.4施工必须明确工程经理对工程质量负责的原那么。以工程经理为首建立与健全质量保证体系落实行之有效的质量保证措施包括组织措施和技术措施。1.5全体监理工作人员应根据本细那么,“公正、、自主〞地开展监理工作。1.6假设有修改、补充或设计变更后有新的施工内容或工艺本细那么随之修改、补充和完善。二、施工前检查和要求2.1施工应向监理机构提交施工答应证、营业执照和资质证书。2.2施工应在开工前提早二周向监理机构提交经审批并有总工程师签认的“施工组织设计〞监理机构应在开工前审核并签署监理。2.3监理机构根据“施工组织设计〞提供的施工人员进展检查确认内容为：2.3.1工程经理及主要理人员、技术人员的上岗证。2.3.2专职质检员、测量员、施工员、平安员上岗证。2.3.3特殊工种上岗证：电焊工、电工、吊机操作工和机械操作工等人员上岗证、均需附复印件。2.3.4须设专职平安员一名及现场文明施工理员一名佩戴袖章。2.4监理机构应根据“施工组织设计〞的方案检查、确认满足开工条件所需的工程原材料、构配件的数量及质量。2.5施工所需机械设备的检查确认按施工组织设计所提供的设备一览表及到现场时间进展。2.6根据施工、检验的质量控制要求施工须提交以下施工报表：2.6.1工序检验和隐蔽工程验收报表包括：建筑材料报验表、设计变更报审表、工程开工申请单、进场设备报验单、工序质量报验单、隐蔽工程验收单等。2.6.2进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间拟使用部位及时和使用情况的报表。2.6.3进场施工机械设备的名称、型、主要性能参数、操作使用要求。2.6.4信息理表包括签证单、工作联络单、技术校定单等一系列信息理用表。2.6.5监理要催促施工按理要求进展资料理工作资料应全面、正确、及时。三、监理程序及技术交底3.1技术交底的目的是为了使参与施工工作的技术人员和施工操作作工人清楚施工任务的特点对技术要求、施工工艺做到心中有数、有方案、有组织地完成施工任务必须在工程正式施工以前做好技术交底工作。3.2技术交底工作应分级进展监理催促并检查此项工作。3.3关键性的施工技术要专题讨防止盲目施工。3.4对工程中的主要部位、薄弱环节和易产生质量通病的施工工艺施工应设置质量控点采取预控措施并报监理审批。3.5有关施工工艺、的交底工作可在现场进展,并请监理工程师旁听。3.6监理机构在施工前应向施工进展监理程序和技术要求的交底工作明确监理机构与施工之间监理与被监理的详细做法和要求。四、检查验收程序和要求4.1施工自检：包括施工班组自检、互检下道工序检查上道工序〕、专职质检员检验分包先检验、总包后检验〕、施工自检合格后须经工程质量技术负责人签字认可。4.1.1施工自检合格填好质量验收签证并签字后一般提早24小监理工程师验收；自检不合格自行整改或返工。4.1.2特殊工序或特殊情况下施工在自检合格后可提早4―6小监理工程师验收。4.2监理验收。监理工程师在收到施工报来的质量验收申请单经审核无误后一般情况下应尽快进展验收最迟不超过24小时。4.2.1经监...