房地产估价报告2(广州白云区)(38页)VIP免费

房地产估价报告估价项目名称：***名下位于广州市白云区**街**号**房住宅用途房地产市场价值评估估价委托人：***估价机构：***评估有限公司注册房地产估价师：***、***估价人员：***、***估价作业日期：二〇一三年十二月九日至二一三年十二月十二日〇估价报告出具日期：二〇一三年十二月十二日估价报告编号：***号目录致估价委托人函.................................................................................................................1注册房地产估价师声明.....................................................................................................3估价假设和限制条件.........................................................................................................4估价结果报告.....................................................................................................................6一、估价委托人...................................................................................................6二、估价机构.......................................................................................................6三、估价目的.......................................................................................................6四、估价对象.......................................................................................................6五、估价时点.......................................................................................................9六、价值类型及价值定义...................................................................................9七、估价依据.....................................................................................................10八、估价原则.....................................................................................................11九、估价方法.....................................................................................................13十、估价结果.....................................................................................................13十一、估价人员.....................................................................................................15十二、估价作业日期.............................................................................................15十三、估价报告使用期限.....................................................................................15附件1.《***司法委托评估委托书》复印件；2.估价对象位置示意图；3.估价对象外部状况以及周围环境和景观的照片；4.房地产估价机构企业法人营业执照复印件；5.房地产估价机构资质证书复印件；6.注册房地产估价师注册证书复印件；7.《房地产登记簿查册表》（房产登记号：2010登记字***号）复印件。致估价委托人函Error:Referencesourcenotfound：承蒙委托，本公司秉着独立、客观、公正、合法的原则，对Error:Referencesourcenotfound名下位于广州市白云区**街**号**房住宅用途房地产在二一〇三年十二月九日（估价时点）的市场价值进行评估，估价目的是供法院执行案件提供房地产价值参考。我公司依据国家、省、市地方等的有关政策、法律法规文件及估价委托人提供的相关资料，严格按照估价规范规定的原则和程序，实地查勘，搜集相关资料，认真分析，对影响房地产价值的各种因素进行评估，选取了市场法，确定出Error:Referencesourcenotfound名下位于广州市白云区**街**号**房，计价建筑面积为***平方米的住宅用途房地产在二一三年十二月九日〇（估价时点）的全交吉总价为人民币***元整（￥***万元），全交吉单价取整为每平方米人民币壹万肆仟陆佰叁拾元整（￥14630元/平方米）；建议不交吉总价为人民币***元整（￥***万元），建议不...