新建小区配套电信工程技术要求1.电信管道技术要求:1.小区内新建管道为接入型管道，可针对联通GPON工程的特点及光缆布放对管孔的需求进行规划。2.小区新建管道因属于小区内弱电管线的一部分，小区方为满足小区内安防监控、有线电视的布线方便或许与联通公司采用合建管道方式，或自建，或由联通建设等方式。管道建设整体应考虑其它各家的需求。3.现有新建小区分为高层楼、多层楼、联排式、别墅和综合性建设方式。根据不同型式的小区电信管道则有不同的解决和建设方式。1）高层楼小区多有地下车库，如地下车库覆土较浅，则考虑借用车库内弱电桥架系统，接入电信管道入车库与弱电桥架系统（小区工程方建设，弱电桥架满足300*200）沟通入各楼。高层楼有地下室，楼内有弱电线槽与至单元，所以每幢楼有一处入楼管，电信管道建设相对简单。2）多层楼小区入楼管多从北侧出，而且一幢楼以2~4个单元为一组合。电信管道规划中如果小区正处方案阶段则建议两楼之间建一条管线，可覆盖南北两楼，可减少小区内管道规模，但同时提高电信接入能力。前提：让小区方更改北侧楼入楼管方向。3）联排式和别墅小区各楼较分散，一般4幢楼左右建一手孔井，引入管呈放射状，所以要求小区方各入楼管向道路中汇聚。因联排式和别墅楼多有地下层，为防人手孔井积水向楼内地下层倒灌，建议各楼入楼管至一层，再返地下层总箱。4）综合性小区（含高层、多层、联排等）可参鉴以上各形式。5）小区内综合管线排列时，建议电信管道水平排列在综合管线最外侧，垂直排列在各种管线最上层，与其它管线间距附合规范。4.电信管道材质:联通公司目前电信管道采用的电信管材有水泥管，塑料波纹管，钢管，格栅管几种类型，几种管材规格特点如下：5.建议小区电信管道建设管材以格栅管为主,入楼管采用2根SCΦ80钢管（联排式和别墅入楼管采用2根SCΦ50钢管）。主要原因施工简单，管材抗腐蚀，柔韧性强，抗冲击性强，相配套人手井可选小号，可节省小区内紧张空间，而且有利于小区内管综排列。格栅管有4(Φ50)格栅和9(Φ33)格栅两种，管内分孔多，与其它管材相对比管孔利用率最高，后期光缆施工可1/3投资。6.小区管道孔数（电信部分）主管道宜建2孔格栅管，分支管道宜建1孔格栅管。人手孔井可选小号直通（220*140*180cm）和120*170、90*120手孔。7.管道埋深：管道埋深一般在管顶覆土1米左右，不小于0.8米。如果埋深不具备条件，则考虑更换管型和管材排列。8.所有新建小区根据实际情况分别处理。小区内电信机房由开发商提供，相应有关机房要求由甲方在楼房施工中以与满足。机房要求及标准附合联通公司及原网通公司颁发规范。小区内电信机房主要为电信业为接入，在机房内安装EPON无源光设备和为联通移动G网配套的宏、微站终端设备安装做好准备。1.选址：小区内电信机房应靠近电信主管线，小区中心偏向管线入口处，可方便光缆施工，节省投资。进入电信机房的管孔宜6-8孔，留有备用，以便其它业务进入。2.小区内电信机房要求：小区机房面积8-20平方米，四周墙面做防水处理，机房内没有其它管线穿越。1).抗震设防烈度：8度。2)防火等级：2级。3)地面荷载：12KN/平方米。4)踢脚：地砖踢脚120高。5)内墙面：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。6)顶棚：刷高级乳胶漆（白色），防火型：A级。7)挡水坝：240X120mm8)门做法：采用钢制甲级三防门，尺寸：1200X2000mm。9)房屋高度：梁下3.2米。3.电气基本条件：1)交流引入机房内，预留15米长度，引入市电为380V，TN-S系统。引入电力电缆采用ZR-YJV-0.6/1KV-4*35+1*16，上联采用不小于100A的塑壳断路器。2)新做1组接地极，采用6根Φ50钢管，用40x4热镀锌扁钢连接引入机房，机房接地电阻实测应小于3欧姆。3)电力照明线路除注明外均为ZRVV-1KV型，截面积为2.5平方毫米铜芯塑料导线，均为沿墙、沿顶暗敷设，灯具线支数如无特殊注明均为2根。插座回路无特殊标注均为3根线，日光灯用电子镇流器，功率因数不小于0.9。4)安装防雷接地系统，用Φ12钢筋连接到室外接地体，屋顶支起高度0.1米。因小区新建楼弱电系统多仍按原铜缆方式设计，对新的电信接入-光纤入户方式有许...
