固定资产投资项目可行性研究投资估算编制办法VIP免费

第1页共26页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共26页附件一固定资产投资项目可行性研究投资估算编制办法1总则1.1为适应中国化工集团公司投资项目管理的需要，提高投资估算质量和决策水准，规范投资估算编制，特制定本办法。1.2建设项目投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分。投资估算编制，必须认真贯彻建设工程造价的有关法律法规，坚持实事求是，勤俭节约，精打细算，合理确定和有效控制工程造价。为决策提供依据。1.3根据国家有关规定要求及市场机制建立，建设项目可行性研究报告投资估算作为决策投资应为投资高限，应做到一定的准确性。项目初步设计投资概算不得随意突破可行性研究报告投资估算，其投资估算误差一般在±10%。1.4项目投资应根据编制时的价格、税费、汇率和利率的情况进行估算，同时需要说明编制依据。要预测价格增长指数的动态因素，合理确定费用指标。1.5投资估算的编制工作由咨询单位或设计单位负责。一个投资项目的可行性研究报告如由几个单位共同编制时,总体(拿总)单位应负责估算统一编制原则、依据和取费标准及其它有关规定，并汇编工程项目总估算。其他单位负责编好所承担的项目估算，并按总体单位的要求提供有关文件和资料。主办单位（项目法人或投资者）应积极配合向编制单位提供估算所必须的有关资料。1.6工程经济人员应负责编制好投资估算文件。可行性研究工作是系统工程，工程经济人员和专业人员应密切配合，做好多方案的技术经济比较，从中选出技术先进、经济合理的最优投资方案。1.7参加技术引进和设备进口项目可行性研究报告编制的工程经济人员，应参加对外初步交流，并要求外商提供满足投资估算要求的有关报价资料，应对外商提供的报价资料进行对比分析，以便准确地估算投资。第2页共26页第1页共26页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共26页1.8本办法适用于系统内新建、改扩建、技术改造和中外合资建设项目可行性研究投资估算的编制。2投资估算文件的组成2.1编制说明2.1.1投资估算的范围及投资组成。2.1.2有关事项说明2.2编制依据2.2.1国家发改委、商务部或地方政府等批准的有关文件；2.2.2国家和地方政府、行业有关政策规定；2.2.3建筑、安装工程费用定额指标选取依据和取费原则；2.2.4设备、材料价格的选取依据；2.2.5引进硬件费和软件费的选取依据;2.2.6引进从属费用的计算依据;2.2.7人民币外汇牌价的选取依据;2.2.8其它专项费用计取的依据；2.2.9咨询单位积累的有关信息资料；2.2.10可行性研究报告编制各专业人员提供的工程量（规模）。2.3投资估算表2.3.1建设投资估算表，见附表1；2.3.2引进项目建设投资估算表，见附表2；2.3.3中外合资项目建设投资估算表，见附表3；2.3.4单项工程建设投资估算表，见附表4。2.4投资估算分析2.4.1费用项目投资比例分析;2.4.2分析影响投资的主要因素;2.4.3与类似工程项目投资比较与分析。2.5投资估算需要说明的问题2.5.1说明存在的主要问题;2.5.2老厂改建、扩建、技术改造和资本运作项目，要说明利用原有固定资产原值、净值和重估值情况。3项目分类和费用划分及计算3.1项目分类3.1.1项目总投资项目总投资（或总资金），包括建设投资、建设期利息和流动资金。适用于外商投资项目和自主决策或集团公司审批的建设项目。当需要向有关政府部门报批项目时（外商投资项目除外），还需计算规模总投资，即报批项目总投资，包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金。规模总投资在国家有关文件中也称为总投资。无论项目是否需要向政府报批，财务分析中都采用上述项目总投资（总资金）概念。3.1.2建设投资建设投资是拟建项目从前期工作起到设备购置和建筑、安装工程完成及试车、考核投产所需的全部建设成本。建设投资分为固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用（原递延资产概念已经取消，其费用构成发生变化，见具体费用构成）和预备费用四部分。建第3页共26页第2页共26页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共26页设投资按一个独立生产厂（公司）进行编制。建设投资分为静态投资和动态投资两部...