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外滩新城新创富风暴策划方案VIP免费

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第1页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共21页外滩新城新创富风暴(策划方案2001-11-16)第2页共21页第1页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共21页尚美佳广告第3页共21页第2页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共21页外滩新城高层推广计划0.概述外滩新城位于南宁核心商业地带,坐落在中山路美食街、邕江古南门口,紧邻美丽的邕江,由五栋多层和三栋高层组成,总建筑面积为14.16万平方米,拥有3万平方米的三和百货购物中心、2万平方米大型停车场、5000平方米空中花园、2000平方米休闲会所,是南宁首个集居住、购物、休闲、娱乐、美食、酒店式公寓于一身的超级MALL(商业城)。由于物业已有四五年的开发销售过程,消费者对物业有一定的认识,是一个老盘已深入人心;因此,我们在重新推广的过程中必须注入一些新的概念和新的活力,刷新外滩新城的“老”形象。从整个项目的规划和未来发展方向,以及我们前期运作的创意营销模式成果来看,外滩新城无可代替的位置、物业良好的质素等极具投资价值,特别是两栋高层,更是一个极具潜力的可开发的创富平台。第4页共21页第3页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共21页纵观不可逆转的全球经济衰退的大趋势:股市低迷、投资受阻、资金找不到自己的方向、以及被国人看好的“加入WTO”进一步加快了中国经济发展的步伐,坚定了消费投资的信心。这一切,都将引发人们对地产业的关注,同时,新型的投资模式也将乘着这一个大环境应运而生。外滩新城,正赶上了这一“天时、地利、人和”的金色机遇。下面,从几个方面阐述外滩新城高层物业创富投资的新理念。一、创富——新平台面对世界经济衰退和1999年下半年开始的第一轮经济增长逐渐趋缓,以及加入WTO之后,来之国际资本体系的冲击,房地产业原有的单一功能型供给与未来产品同构化、需求的多样化之间的矛盾日趋凸显,使得开第5页共21页第4页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共21页发商之间的竞争空间越来越狭小。这就预示着新一轮“火拼”即将爆发,谁能在这场“战争”中升起第一缕狼烟,谁先找到制胜的法门,谁就能赢得消费者和攫取阳光下的丰厚利润,成为真正的赢家。为此,我们在整合“外滩新城”高层综合推广的过程中,特别提出“新创富风暴”这一理念;它是整合地产行业的发展趋势及“外滩新城”的项目优势的基础上得出的一个全新的营销推广手段,升起南宁乃至大西南房地产营销大战的第一缕狼烟。“新创富风暴”核心要点:1.“创富”是一个系统,它依靠整合多方面的资源,构筑一条致富的通道;2.“风暴”是开启“创富”系统的金钥匙,是启动市场效应、经济效益的无二法门。“创富”平台的核心支撑点:1.“买商铺,得住宅”极具诱惑力的营销组合;第6页共21页第5页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共21页2.“外滩新城”无可替代的地位优势;3.14.15万平方米开发规模和全江景的物业质素;4.市中心超人气的成熟商圈;5.“堤路园”美好的未来前景;6.“三和百货”20年商业裙楼的承租;7.高档的物业,中低档的价位;8.高质量的管理,低廉的收费标准;二、投资——新品种商铺:已承租20年的市中心烫金旺铺,只需播种,毋须耕耘,坐享其成20年。住宅:28层全江景豪华居庭,起价2498元/m2;高层的物管服务,按多层标准收费。第7页共21页第6页共21页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页共21页买商铺,得住宅:买一间商铺,即刻承租20年,15年的租金用一套等价值得全江景高尚住宅作保障,花一份投资就可拥有两份物业,让您的投资真正做到负风险,易涨难跌。三、“投资新模式”——掀起新一轮“创富风暴”以上提到“投资新品种”,从内容上看,一旦落实到一个“新”上,你可能觉得“这话真好笑”。在此,我需陈述一点的是:在经济大气候、行业大背景下,资金在沉沉迷雾中找不到方向的时候,房地产作为满足人们居住、商...

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