某小区建筑节能保温工程监理实施细则VIP免费

建筑节能保温监理施行细那么一、工程概况：〔一〕工程建立概况1．工程名称：瑞金锦绣花园二工程2．工程建立地点：中山南路3．建立：瑞金冠瑞房地产开发4．设计：北京中华建规划设计5．施工：鑫业集团（二）工程特点:本工程构造为框架构造层数为7-11层高度32.5m,建筑面积约5.5万m2。二、编制根据：1、经审批通过的?监理规划?；经审查的?专项施工方案?；2、?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统?〔JG158—2004〕；3、?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ144—2004〕；4、?住宅建筑围护构造节能应用技术规程?DG/TJ08—206—2002〕；5、?建筑节能工程施工质量验收规程?〔GB50411-2007〕；三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点：建筑节能是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中按照有关建筑节能的、行业和地方对建筑物围护构造采取隔热保温措施选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下：建筑节能分项工程划分序分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮设施；冷凝水搜集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等四、各分项工程节能控制一〕、墙体节能工程〔一〕、建筑墙体节能工程专业术语：1、围护构造：建筑物及房间各面的围挡物如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触又可分为外围护构造和内围护构造。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、基层：节能工程中直接承受保温系统的构造层。4、界面剂：用以改善基层或保温层外表粘结性能的含聚合物浆料。5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、抹面砂〔胶〕浆〔抗裂砂浆〕：用于护面层抹灰的聚合物砂〔胶〕浆。7、增强网：铺设在抹面砂〔胶〕浆内用以进步护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、护面层：在保温层上保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、饰面层：附着于保温系统外表起装饰作用的构造层。〔二〕、建筑节能外墙外保温工程根本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇发生时不应从基层上脱落。6、外墙外保温工程应具有防水浸透性能。7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行?民用建筑热工设计?CB50176、?民用建筑节能设计(釆暖居住建筑局部)?JGJ26、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJl34和?夏热冬暖地区居住建筑节能设计?JGJ75的有关规定。8、外墙外保温工程各组成局部应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、在正确使用和正常维护的条件下外墙外保温工程使用年限不应少于25年。四、监理工作的目的值与检查要点：1、保温系统应满足以下要求：〔1〕保温层应与基层连接可靠、平安并具有抵抗基层变形的才能主体构造的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。〔2〕保温系统应能长承受自重而不产生有害变形。〔3〕保温系统应能经受风压和风振的作用。〔4〕保...