土建工程监理施行细那么根据本工程监理规划、承包方上报的施工组织设计以及相关施工验收和技术编制本监理细那么以做为工程土建监理人员开展监理工作的施行性和承包土建施工理人员配合监理工作的指南。一、工程概况〔一〕工程概况占地面积13500。本㎡工程主要概况如下：序名称建筑面积构造类型层数备注1A库6724㎡钢筋混凝土框架构造四层/部分五层五层8度抗震裂度设防2B库6724㎡3C库5511㎡4办公楼〔二〕建立：〔三〕设计：〔四〕监理：〔五〕施工：〔六〕建筑：设计及施工选用和行业现行有效〔七〕建立目的：土建工程工2006.8.20至2007.3.31日工程总体质量到达合格分部、分项工程一次合格率100二、土建监理难点：本工程土建工艺复杂程度一般但是涉及的构造跨度、层高较高、进度要求较紧、建筑物适用功能突出土建监理人员必须协同其它三方〔业主、设计、施工〕和其它专业〔水暖、通风、电气等〕严格按程序监理科学理确保工程质量和工保证其使用和建筑功能的完美实现。本工程各建筑物层高大土建监理人员必须高度重视层高控制、梁柱和墙的轴线控制。工程填充墙砌体采用非承重型空心砖土建监理人员应注意砖砌体的施工工艺和质量控制在墙体施工时严格检查拉接筋的放置位置砌筑时必须经常巡检检查以保证施工按放置墙拉筋防止墙体出现开裂等质量问题。三、监理细那么的编写根据1、本工程的监理规划。2、本工程的施工组织设计。3、工程建立所执行的技术和验收。〔见附录－1〕5、有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关资料。四、土建监理人员的工作范围和任务土建监理工作范围：土建工程施工阶段。土建监理任务：对本建立工程土建部分的目的〔质量、进度、、平安〕进展有效的控制和理做好施工现场的组织协调工作维护发包方的合法权益为建立提供土建技术方面的咨询帮助总监理工程师开展监理工作尽可能实现预定的合理建立目的。五、土建监理人员的工作内容1.协助总监总监理工程师确认承包商编写的开工对承包商选择的分包商进展资格审查和确认。2.参加和协助总监理工程师组织设计交底和图纸会审。3.审查土建承包商提出的施工组织设计、施工进度方案、施工方案、施工质量保证体系等技术并检查落实情况。4.催促、检查土建承包商严格执行工程承包合同、工程技术、施工协助总监理工程师协调发包方和承包商之间的关系。5.严格核查土建主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单及制造质量证明书对不合格设备器材提出处理并监视施行。6.核查土建施工过程中的主要部位环节作好隐蔽工程的复查和验收组织分项工程检查验收协助总监理工程师组织设计和承建商进展工程开工初步验收和工程开工验收工作。7.定检查和汇报土建工程方案与实际进展情况提供方案统计资料审核土建承包商进度报表及付款申请签发工程付款凭证。8.做好现场土建工程的签证工作。9.参与处理土建工程的质量事故向总监理工程师提出事故分析和处理方案监视事故处理方案施行。10.催促审查土建承包商归整技术业务资料建立技术经济。11.审查土建工程预〔结〕算。六、土建监理人员监理工作目的1.工目的：保证2007.3.30具备使用条件2.质量目的：工程根底和主体构造合格一次验收通过分项、分部、工程一次合格率100。3.目的：控制在施工图价之内4.平安目的：确保不发生重大设备身伤亡事故。5.监理工作及时率95重要、关键分项工程、隐蔽工程旁站到位率100取样见证到位率100％。6.杜绝发生由于监理失误而导致的平安事故、质量事故和停工事故；7.监理效劳建立满意率98。8.监理工作的程序符合ISO9001:2000和本编制的?质量手册?、?程序?、?监理规划?等的要求的内容争取实现零投诉。七、土建人员岗位职责〔一〕、土建监理工程师职责1.负责编制本专业的监理施行细那么；2.负责本专业监理工作的详细施行；3.组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师〔或代表〕提出建议；4.审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师〔或代表〕提出；5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师〔或代表〕汇报和；7.根据本专业监理工...
