房地产项目信息调查表检索代码:01销售证号:楼盘名称和驰上品售楼电话3278666开发商襄樊和驰房地产开发有限公司代理商襄樊盛世基业房地产营销策划设计单位物管公司武汉华商酒店管理公司区位描述和驰·上品酒店公寓位于建华路中段,地段,位置优越,交通便利区域环境分析周边配套较全,中行,医院,超市,菜场等齐全
园林设计公司园林风格总建面积11000平方米占地面积4
7亩项目属性酒店公寓大堂设在1层;2、3层为配套商业;4层为餐厅、会务设施;5至15层拥有136间精装公寓建筑风格中式绿化率30%栋数1栋层数15层朝向东南总套数客房136间容积率2
8物业费用建筑密度2
5取暖方式其他销售起价4200(含精装)最高价格5300元均价住:4900元商:23000付款方式一次性、按揭车库形式地下一层车库装修标准精装采光通风一般建筑结构框架开工时间2008
7竣工时间2009
12交房时间2010
5面积范围36-60平米户型结构公寓、一房主力户型及特点分析36-60户型方实用,主要以酒店客房的设计效果便于使用和节约空间
媒体形式网络,报纸,户外诉求点4万元首付9%年收益110%增值回购楼盘设施室内设施全套家私电器周边环境交通21、10、14小区设施商业、餐厅、会议室医院超市477医院物业管理酒店式管理金融学校中行,襄樊19中学,襄樊学院园林环境竞争对手领秀中原、玲珑国际目标客户群分析片区周边有实力的有闲钱的投资客为主
销售顺序分析先住宅后商铺项目良抗性分析良性分析引进星级酒店管理公司,高回报的投资分析,以租养贷,低首付
抗性分析经营难度较大,固定收益难以保证,促销策略返租以9%的年回报吸引客户
而且从首期款减掉返租回报,降低购买门坎
房地产项目信息调查表检索代码:02销售证号:楼盘名称左岸春天售楼电话3281888开发商湖北普鑫置业有限公司代理商自销设计单位美国天合建筑设计物管公司深圳招商