区党工委书记调研报告VIP专享VIP免费

区党工委书记调研报告提升规划建设品位打造现代北部新城根据区委、区政府统一部署，围绕“进一步提高蜀冈生态新区规划建设品位，打造与‘精致扬州’相适应的现代化新城”要求，近期我们组织开展了专题调研，并对蜀冈生态城的下一步发展进行了积极思考。一、坚持科学发展，新区形象初步显现自XX年成立以来，蜀冈生态新区始终坚持“生态立区、文化铸区、项目兴区、产业强区”的发展理念，依据扬州城市发展规划，科学布局，稳步推进，扬州北部新城形象初步显现。1、注重规划先行，开发框架有序展开。一是明确发展方向。新区确立了规划是城市重要竞争力的理念，将新区发展定位为具备“人居魅力、产业动力、文化活力”的生态人居示范区、现代服务集聚区、文化创意动力区。通过国际化招标，目前，新区产业规划及控制性详规已经完成，实现了与概念性总体规划的“三规叠加”，为新区的建设确定了总方向。二是精心编制专项规划。在总体规划引领下，生态新区确定了生态、文化、市政、公建设施等专项规划1０个，开发实施策略研究已基本完成。较高水准的规划策划，使蜀冈生态新区获得了投资商的普遍认同与关注，土地价值得到一定提升，规划竞争力初步形成。2、推进基础建设，新区环境显著改善。一是加快基础设施建设进度。根据开发时序，围绕土地运作，新区将道路、绿化、安置小区等基础设施建设放在重要位置，全力打造开发建设、招商引资的大平台。至目前，新区已累计完成固定资产投资20亿元，新建道路12条，总里程近20公里；绿化面积500余亩，延续了十里蜀冈长廊。二是加大拆迁安置力度。三年来，新区累计完成拆迁140多万平方米，建设安置区72万平方米，已投入使用37万平方米。通过安置房建设、基础设施建设和景观改造，生态新区的城市环境得到明显改善。3、强化项目引进，新区形象显著提升。一是积极开展专业招商。新区始终注重创新招商机制，招商工作已成为“引进资源、聚集资源、配置资源”要素的重要平台。目前，新区已积累了国内外一流地产、旅游休闲、研发、创意文化产业、商业等领域的客户1300多家。二是产业布局逐步展开。东部片区，万科已成功开盘，龙湖即将落户，XX华纺、江苏华利、上海中星等一批项目已经开工，片区开发全面展开；西部片区，围绕汽车电子、工程咨询、软件外包、文化创意、教育培训等核心现代服务业，罗思韦尔汽车电子研发中心、南大苏富特软件产业园等一批项目已成功签约或落户。4、强化队伍建设，工作效率显著提高。一是团队能力不断提升。通过三年时间的组织建设，新区已经形成一支具有使命感和执行力的核心团队；通过与江苏一德集团在专业策划和招商工作方面的合作，促进新区的运作水平上了新台阶。二是管理水平不断提高。在建设管理实践中，新区在区域开发、招商引资、征地拆迁等方面积累了宝贵的经验；区发展投资公司作为新区建设的主体平台，在资本运作、工程建设等方面也取得了可喜成绩，这些经验成绩的取得将为新区下一步的快速发展提供强有力的保障。二、优化发展思路，推进新区深度开发随着新一轮区划调整工作的完成和扬州城市建设的拓展，生态新区将继续坚持“产城融合、生态宜居”目标，努力打造“品质城区、品质产业、品质环境、品质生活”，努力使品质成为蜀冈生态新区的鲜明特征，成为新区的核心竞争力。在发展思路上，着力做到“四个注重”。1、注重产业发展与区域整体开发相协调。围绕新区的产业定位，在空间上，以“三纵一横”四条轴线为基础，扬子江北路两侧精心打造多功能、集约化、高效率的可持续性城市功能区，大力发展商务金融办公等形式的楼宇经济、办公室经济；xx北路两侧重点发展以高端地产为主的城市功能配套产业；蜀岗路南延段以研发创意产业园为主要平台和载体，大力发展汽车电子研发、软件外包、工程咨询、教育培训、文化创意等现代服务业；通过十里蜀冈绿化长廊将上述三条纵轴有机联系在一起，串点成线、以线带面，提升区域开发整体效应。2、注重公共服务与基础设施建设相配套。一方面，加大基础设施建设力度，保持适度超前，并着力生态投资，强化生态效应，规范良好的生态秩序，通过生态开敞用地，大力发展绿色建筑，不断优化宜...